短租租房合同模板系列(2024版)

编号：__________短租租房合同模板系列(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

短租租房合同模板系列(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用面积2.3房屋设施设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付后果第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金没收情形5.4房屋损坏赔偿5.5房屋保险5.6物业管理费5.7水、电、燃气、网络等费用承担第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋变更使用用途6.4房屋转让或转租第七章：违约责任7.1出租人违约情形7.2承租人违约情形7.3违约责任承担方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：其他约定9.1房屋交付时间及条件9.2房屋退还时间及条件9.3房屋卫生及清洁责任9.4合同变更、解除和终止9.5双方联系方式9.6附件第十章：出租人权利与义务10.1出租人权益保障10.2出租人提供的服务10.3出租人义务第十一章：承租人权利与义务11.1承租人权益保障11.2承租人提供的信息11.3承租人义务第十二章：押金支付及退还流程12.1押金支付12.2押金退还第十三章：房屋交付与退还手续13.1房屋交付13.2房屋退还第十四章：附则14.1合同附件14.2合同签字盖章页14.3合同生效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同签订依据1.2.1相关法律法规1.2.2双方协商一致1.3合同宗旨1.3.1公平交易1.3.2诚实守信第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋结构2.1.3房屋所有权证号2.2房屋使用面积2.2.1总面积2.2.2可用面积2.3房屋设施设备2.3.1家具清单2.3.2家电清单2.3.3其他设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1具体日期3.1.2搬迁日期3.2租赁结束日期3.2.1具体日期3.2.2退租日期3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限3.3.2续约条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金4.1.2押金金额4.2租金支付周期4.2.1支付日期4.2.2支付方式4.3租金支付方式4.3.1在线支付4.3.2银行转账4.3.3现金支付4.4租金迟延支付后果4.4.1迟延支付利息4.4.2违约金第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.1.1押金数额5.1.2押金退还时间5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件5.2.2退还方式5.3押金没收情形5.3.1没收情形5.3.2没收后果5.4房屋损坏赔偿5.4.1损坏赔偿标准5.4.2赔偿方式5.5房屋保险5.5.1保险购买5.5.2保险理赔5.6物业管理费5.6.1费用标准5.6.2支付责任5.7水、电、燃气、网络等费用承担5.7.1费用承担方5.7.2费用结算第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.1.1禁止行为6.1.2房屋维护6.2房屋维修责任6.2.1维修责任方6.2.2维修响应时间6.3房屋变更使用用途6.3.1变更条件6.3.2变更程序6.4房屋转让或转租6.4.1转让或转租条件6.4.2转让或转租程序第七章：违约责任7.1出租人违约情形7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2承租人违约情形7.2.1违约行为7.2.2违约责任7.3违约责任承担方式7.3.1责任承担方式7.3.2责任免除情况第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1友好协商8.1.2调解解决8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构名称8.2.2仲裁地点8.3法律适用8.3.1适用法律8.3.2法律解释第九章：其他约定9.1房屋交付时间及条件9.1.1交付时间9.1.2交付条件9.2房屋退还时间及条件9.2.1退还时间9.2.2退还条件9.3房屋卫生及清洁责任9.3.1卫生标准9.3.2清洁责任9.4合同变更、解除和终止9.4.1变更条件9.4.2解除条件9.4.3终止条件9.5双方联系方式9.5.1出租人联系方式9.5.2承租人联系方式9.6附件9.6.1附件清单第十章：出租人权利与义务10.1出租人权益保障10.1.1出租人权益10.1.2权益保障措施10.2出租人提供的服务10.2.1服务内容10.2.2服务标准10.3出租人义务10.3.1义务内容10.3.2义务履行第十一章：承租人权利与义务11.1承租人权益保障11.1.1承租人权益11.1.2权益保障措施11.2承租人提供的信息11.2.1信息内容11.2.2信息真实性11.3承租人义务11.3.1义务内容11.3.2义务履行第十二章：押金支付及退还流程12.1押金支付12.1.1支付方式12.1.2支付时间12.2押金退还12.2.1退还条件12.2.2退还方式第十三章：房屋交付与退还手续13.1房屋交付13.1.1交付程序13.1.2交付确认13.2房屋退还13.2.1退还程序13.2.2退还确认第十四章：附则14.1合同附件14.1.1附件清单14.2合同签字盖章页14.2.1签字盖章位置14.3合同生效条件14.3.1生效条件14.3.2生效时间合同签字页：（签字）出租人签字：日期：____年____月____日（签字）承租人签字：日期：____年____月____日（盖章）出租人盖章：（盖章）承租人盖章：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督和检查，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方应保证房屋及设施的安全性，如有损坏，甲方应负责及时维修或更换。1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非符合合同约定的租金调整条件。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金，否则甲方有权按约定收取滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方之间的租赁事务，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲方和乙方。3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷，确保合同顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施设备清单3.租金支付记录4.押金支付收据5.房屋维修记录6.房屋转让或转租同意书7.保险单复印件8.物业管理费收费标准9.水、电、燃气、网络等费用缴费记录10.合同变更、解除和终止协议11.附件清单其他项二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋或设施未按约定时间维修房屋未按约定提供服务提前解除合同且未提供合理补偿2.承租人违约行为：未按约定用途使用房屋未按约定时间支付租金未按约定维护房屋及设施擅自改变房屋结构或用途3.违约行为认定：违约行为的认定标准违约责任的承担方式违约行为导致的后果三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付租金等费用所产生的额外费用。4.押金：指承租人为保证租赁合同履行向出租人支付的一定金额的钱。5.转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋部分或全部转租给第三人。6.维修责任：指租赁房屋及设施在租赁期间出现损坏时，各方应承担的修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅租金支付记录，核对支付金额，协商解决或依法解决。2.问题：房屋设施损坏需维修解决办法：及时通知出租人，协商确定维修责任方及维修时间。