2024厂房施工工程承包合同书范本

编号：__________2024厂房施工工程承包合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024厂房施工工程承包合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同文件1.4词语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4价款支付时间及条件第四章：合同履行4.1承包人义务4.2发包人义务4.3工程进度4.4工程质量4.5安全生产第五章：工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款第六章：违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约6.3违约责任免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八章：合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章：合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后的责任承担第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的应对第十二章：税费12.1税费承担12.2税费支付方式12.3税费计算基数第十三章：其他条款13.1保险13.2环境保护13.3知识产权13.4法律适用13.5争议解决第十四章：附则14.1合同效力14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止14.4合同争议的解决14.5合同的失效合同编号：2024厂房施工工程承包合同书范本第一章：总则1.1合同当事人（1）发包人：__________（发包人全称）（2）承包人：__________（承包人全称）1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订。1.3合同文件本合同文件包括：合同协议书、合同、附件、补充协议等。1.4词语定义（1）工程：指本合同约定的施工工程项目。（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款。（3）工程进度：指工程按约定时间完成的进度。（4）工程质量：指工程符合国家法律、法规、标准和约定的质量要求。第二章：工程概况2.1工程名称：__________厂房施工工程2.2工程地点：__________（具体地址）2.3工程规模：__________（工程规模描述）2.4工程内容：__________（工程内容描述）第三章：合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整），币种为人民币。3.2价格调整：合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方按合同约定的价格调整条款进行调整。（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定周期支付；（3）其他支付方式：__________。3.4价款支付时间及条件：双方根据工程进度和合同约定，按照实际完成工程量计算应付价款，并在合同约定的支付时间内支付。第四章：合同履行4.1承包人义务（1）按照合同约定的标准和质量要求完成工程；（2）按合同约定的时间节点完成工程进度；（3）提供施工过程中所需的技术支持和服务；（4）负责工程现场的安全管理；（5）协助发包人办理工程相关手续。4.2发包人义务（1）按照合同约定支付价款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等；（3）协助承包人办理工程所需的相关手续；（4）对施工过程中的质量、安全等问题进行监督；（5）按合同约定提供施工材料和其他设施。4.3工程进度：承包人应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按合同约定的违约责任承担相应责任。4.4工程质量：承包人应保证工程质量符合国家法律、法规、标准和约定的质量要求，如有质量问题，应承担修复及赔偿责任。4.5安全生产：承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。第五章：工程变更（1）发包人要求变更；（2）不可抗力事件；（3）法律法规变化；（4）其他双方同意的原因。（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容、价款等；（3）签订变更协议；（4）按照变更协议执行。5.3变更价款：工程变更后的价款，按照双方协商确定的价格进行调整。第六章：违约责任6.1承包人违约（1）未按合同约定完成工程，造成发包人损失的，应承担赔偿责任；（2）工程质量不符合约定，造成发包人损失的，应承担修复及赔偿责任；（3）违反合同约定，造成发包人其他损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2发包人违约（1）未按合同约定支付价款，造成承包人损失的，应承担赔偿责任；（2）提供的设计资料、施工图纸等存在问题，造成承包人损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定，造成第八章：合同的解除8.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的书面申请；（2）双方协商确定解除合同的具体事项；（3）签订解除协议；（4）按照解除协议执行。8.3合同解除后的处理（1）双方按照约定处理已完成的工程；（2）双方按照约定处理合同价款；（3）双方按照约定处理合同解除后的其他事项。第九章：合同的转让9.1合同转让条件（1）双方协商一致转让合同；（2）转让方不再继续履行合同；（3）受让方具备履行合同的能力。9.2合同转让程序（1）双方签订转让协议；（2）通知合同涉及的第三方；（3）办理合同转让手续。9.3转让后的责任承担（1）转让方对转让前的合同事项负责；（2）受让方对转让后的合同事项负责。第十章：保密条款10.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获得的技术秘密；（3）合同双方的个人信息。10.2保密期限（1）合同履行完毕后____年内；（2）双方另有约定的，从其约定。10.3违约保密条款（1）违反保密条款的，违约方应承担违约责任；（2）泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。11.2不可抗力后果（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方协商确定不可抗力事件对合同履行的影响；（3）按照合同约定处理因不可抗力事件导致的合同变更或解除。11.3不可抗力事件的应对（1）双方应采取合理措施减少不可抗力事件的影响；（2）双方应共同探讨合同履行的方案。第十二章：税费12.1税费承担（1）发包人承担的税费；（2）承包人承担的税费。12.2税费支付方式（1）合同价款中包含税费；（2）双方另有约定的，从其约定。12.3税费计算基数（1）合同价款；（2）双方约定的其他计算基数。第十三章：其他条款13.1保险（1）承包人负责购买施工保险；（2）发包人负责购买工程保险。13.2环境保护（1）承包人应遵守环境保护法律法规；（2）承包人应采取措施防止环境污染。13.3知识产权（1）双方尊重对方的知识产权；（2）合同履行过程中产生的知识产权，按约定归属。13.4法律适用（1）本合同适用_____法律法规；（2）双方另有约定的，从其约定。13.5争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第十四章：附则14.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行完毕之日止。14.2合同修改和补充合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除和终止合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同涉及的有关事宜。14.4合同争议的解决合同争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务。合同编号：2024厂房施工工程承包合同书范本发包人（盖章）：__________承包人（盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程的内容、规模、质量要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如有合理理由，可以提前终止合同。甲方应按照合同约定，支付乙方相应的赔偿。5.甲方索赔权如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此造成的损失。二、当乙方为主导时1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的标准和质量要求完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的时间节点完成工程进度。如乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。3.乙方保密义务乙方应对合同双方的商业秘密、技术秘密和个人信息保密。如乙方泄露保密信息，应承担违约责任。4.乙方转让限制未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。如乙方违反此规定，应承担违约责任。三、当有第三方中介时1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方可根据实际情况，协商确定中介费用的具体金额。3.第三方中介违约责任如第三方中介未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除和终止甲方和乙方均有权随时解除和终止与第三方中介的合作关系。解除和终止合作后，第三方中介应按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.材料供应合同4.施工方案和施工组织设计5.安全生产措施和应急预案6.质量保证书7.验收标准和方法8.合同履行过程中产生的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程进度，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方泄露合同双方的商业秘密、技术秘密和个人信息，视为违约。4.乙方未经甲方同意转让合同，视为违约。5.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。6.甲方提供的设计资料、施工图纸等存在问题，导致乙方损失，视为违约。7.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约，但应按合同约定处理。三、法律名词及解释：1.合同：双方约定的一方或多方必须履行的法律行为。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同价款：双方约定的为履行合同所支付的金额。5.索赔：当事人因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。6.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商确定延误原因，乙方采取措施加快进度，甲方给予必要支持。2.工程质量问题：乙方负责修复，甲方监督，必要时双方共同委托第三方检测。3.材料供应问题：甲方协助乙方解决，乙方按合同约定履行材料验收手续。4.安全生产事故：立即启动应急预案