2024版酒店场地租赁合同协议书范本

编号：__________2024版酒店场地租赁合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店场地租赁合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4双方权利与义务第二章：租赁场地与用途2.1场地描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途第三章：租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：场地使用与管理4.1使用要求与限制4.2管理与维护责任4.3安全保障与保险4.4变更或终止租赁第五章：合同的转让与继承5.1转让条件5.2转让程序5.3继承事项第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式第七章：不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的应对7.3不可抗力导致的合同变更或终止第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十章：适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一章：其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知与送达11.3合同解除条件第十二章：附件12.1场地平面图12.2租赁场地设施清单12.3其他相关文件第十三章：双方签字盖章13.1甲方（出租方）签字盖章13.2乙方（承租方）签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的生效日期14.3合同的份数与保管合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。1.3法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4双方权利与义务：双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。第二章：租赁场地与用途2.1场地描述：甲方拥有位于（地址）的酒店场地，乙方拟租赁该场地用于（用途）。2.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为（面积）平方米。2.3租赁期限：本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.4租赁用途：乙方租赁场地仅用于本合同约定的用途，未经甲方同意，不得改变用途。第三章：租金与支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币（金额）元/月。3.2租金支付期限：乙方应在每月的（支付日期）前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整机制：租金调整机制按照（调整方式）执行。第四章：场地使用与管理4.1使用要求与限制：乙方应按照甲方的要求使用场地，并遵守场地的各项管理制度。4.2管理与维护责任：甲方负责场地的管理与维护，保证场地的安全与卫生。4.3安全保障与保险：甲方应确保场地内的安全保障措施到位，并为乙方提供相应的保险服务。4.4变更或终止租赁：如乙方需要变更或终止租赁，应提前（提前通知期限）通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第五章：合同的转让与继承5.1转让条件：经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2转让程序：乙方拟转让本合同时，应提前（提前通知期限）通知甲方，并提交转让申请及相关文件。5.3继承事项：本合同项下的权利和义务在本合同有效期内发生继承的，继承人应继续履行本合同。第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用场地等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件：本合同终止的情形如下：（列举合同终止条件）第九章：保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为（保密期限）。9.3违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章：适用法律与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，应送达对方指定的地址。11.3合同解除条件：本合同解除的条件如下：（列举合同解除条件）第十二章：附件12.1场地平面图：附场地平面图一张，作为本合同附件。12.2租赁场地设施清单：附租赁场地设施清单一份，作为本合同附件。12.3其他相关文件：附其他与本合同相关的文件。第十三章：双方签字盖章13.1甲方（出租方）签字盖章：（签字盖章位置）13.2乙方（承租方）签字盖章：（签字盖章位置）第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字盖章位置）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字盖章位置）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途进行场地租赁，乙方应无条件遵守。如乙方需改变用途，需提前征得甲方的书面同意，并经甲方审批后方可变更。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合约定的用途和甲方的要求。1.3甲方优先购买权：如乙方拟将租赁的场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转租或转让前将相关事宜通知甲方，甲方应在收到通知后（通知期限）内行使优先购买权。1.5甲方变更权：如甲方因客观原因需要提前终止本合同，甲方应支付乙方（赔偿金额或按照约定方式计算的赔偿金额）作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得从事违法活动。2.2乙方按时支付租金：乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为逾期利息。2.3乙方续租优先权：如乙方拟在租赁期满后继续租赁场地，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前（提前通知期限）向甲方提出续租申请。2.4乙方变更用途：如乙方需改变租赁场地的用途，应提前征得甲方的书面同意，并经甲方审批后方可变更。2.5乙方违约金：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付（违约金金额）作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务：本合同的签订和履行涉及第三方中介服务的，甲方和乙方应共同与中介方签订相关的服务合同，并按照中介方的要求支付中介费用。3.2第三方中介责任：中介方应按照约定提供服务，并承担因中介方原因导致甲方和乙方损失的责任。3.3第三方中介变更：如中介方因客观原因需要提前终止服务合同，甲方和乙方应共同协商确定新的中介服务提供商。3.4第三方中介费用：中介费用包括但不限于（列举中介费用项目）。3.5第三方中介支付方式：中介费用应按照双方与中介方签订的服务合同约定支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.第三方中介服务合同6.保险单复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用场地3.甲方未按约定提供场地4.甲方未按时维修设施5.甲方提前终止合同6.乙方提前终止合同7.乙方转租或转让场地未经甲方同意8.乙方擅自改变场地结构和设施9.乙方从事违法活动10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，双方的权利义务关系以此为准。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期至终止日期。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方中介：指为本合同提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付逾期利息。2.问题：乙方未按约定使用场地解决办法：甲方有权监督乙方的场地使用情况，要求乙方改正。3.问题：设施出现故障解决办法：甲方应在维修期限内进行维修，必要时可协商更换设