加装电梯免责协议(2024版)

编号：__________加装电梯免责协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

加装电梯免责协议(2024版)合同目录第一章：定义与解释1.1定义1.2解释第二章：协议主体2.1甲方（加装电梯方）2.2乙方（业主方）第三章：加装电梯项目3.1电梯加装工程概况3.2电梯品牌及型号3.3电梯安装地点3.4电梯使用及维护规范第四章：免责事项4.1甲方免责事项4.2乙方免责事项第五章：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六章：费用及支付6.1电梯加装费用6.2支付方式及时间第七章：工期及交付7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3电梯交付及验收第八章：质量保证8.1甲方质量保证8.2乙方质量保证第九章：售后服务9.1甲方售后服务承诺9.2乙方售后服务承诺第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章：合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同的生效、修改和解除第十四章：附件14.1电梯加装设计方案14.2电梯购买合同14.3相关法律法规及技术标准合同编号_________第一章：定义与解释1.1本协议是指甲方向乙方提供电梯加装服务，并约定双方权利义务的书面合同。1.2本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。第二章：协议主体2.1甲方（加装电梯方）是指具备电梯加装资质和经验，负责电梯加装工程的实施和售后服务的公司。2.2乙方（业主方）是指本栋楼的业主或业主代表，负责协调业主内部关系，并同意甲方的电梯加装服务。第三章：加装电梯项目3.1电梯加装工程概况包括工程规模、工程内容、工程周期等。3.2电梯品牌及型号应符合国家相关标准和规定，并在协议中明确。3.3电梯安装地点为乙方提供的具体楼层和位置。3.4电梯使用及维护规范应遵守国家法律法规和行业标准，甲乙双方应共同遵守。第四章：免责事项4.1甲方免责事项包括不可抗力因素导致的工期延误和费用增加。4.2乙方免责事项包括因乙方原因导致工期延误和费用增加。第五章：合同的履行5.1甲方义务包括按照约定完成电梯加装工程，并提供售后服务。5.2乙方义务包括协助甲方进行电梯加装工程，并按照约定支付相关费用。第六章：费用及支付6.1电梯加装费用包括电梯购买费用、安装费用、维护费用等。6.2支付方式及时间由双方协商确定，并在协议中明确。第七章：工期及交付7.1工程开工日期和工程竣工日期由双方协商确定，并在协议中明确。7.2电梯交付及验收应按照约定进行，并符合国家相关标准和规定。第八章：质量保证8.1甲方质量保证：甲方保证提供的电梯产品及安装工程符合国家相关法律法规和行业标准，自验收合格之日起，质保期为____年。8.2乙方质量保证：乙方保证按照甲方提供的使用及维护规范使用电梯，不得擅自改动电梯设施及软件系统。第九章：售后服务9.1甲方售后服务承诺：甲方在质保期内提供免费的电梯维护和故障排除服务，质保期外，按实际发生费用计价。9.2乙方售后服务承诺：乙方应在电梯使用过程中发现问题时及时通知甲方，并配合甲方进行维修和检查。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼法院为____。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定完成工程或提供的产品存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付费用或未履行其合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。第十二章：合同的变更与终止12.1合同变更：双方同意，经协商一致，可以变更本合同的任何条款，书面形式确认后生效。第十三章：其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。13.4合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改和解除均需书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四章：附件14.1电梯加装设计方案：见附件一。14.2电梯购买合同：见附件二。14.3相关法律法规及技术标准：见附件三。甲方（加装电梯方）：________________________授权代表：（签字）乙方（业主方）：________________________授权代表：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任：甲方应负责电梯加装项目的整体规划、设计、采购、安装、调试、验收及质保等工作。1.2甲方义务：甲方应按照约定时间完成工程，并确保电梯加装工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。1.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付电梯加装费用，并在合同约定的范围内协助甲方完成工程。1.4甲方加班条款：如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况向乙方收取加班费。1.5甲方赔偿条款：若因甲方原因导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任：乙方应负责协调业主内部关系，确保电梯加装工程的顺利进行。2.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付电梯加装费用，并协助甲方完成工程相关手续。2.3乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定质量完成工程，并提供合格的电梯产品及服务。2.4乙方协助条款：乙方应协助甲方办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.5乙方赔偿条款：若因乙方原因导致工程延期、质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任：第三方中介应负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决等工作。3.2第三方中介义务：第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中的事宜。3.3第三方中介权利：第三方中介有权要求甲乙双方支付约定的中介费用，并在合同约定的范围内行使仲裁或调解权。3.4第三方中介协助条款：第三方中介应协助甲乙双方办理工程所需的各项审批手续，并协调解决合同履行过程中的问题。3.5第三方中介赔偿条款：若因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯加装设计方案2.电梯购买合同3.相关法律法规及技术标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间完成工程提供的电梯产品或安装工程不符合国家标准未提供约定的售后服务2.乙方违约行为：未按约定时间支付费用未履行协助甲方完成工程的义务擅自改动电梯设施及软件系统3.第三方中介违约行为：未协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决未保持中立立场，处理合同履行过程中的事宜未按约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.质保期：产品或工程验收合格后，厂商提供免费维护和修复服务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：设计变更、施工条件不符、不可抗力等。解决：协商确定延期范围和期限，增补合同条款。2.质量问