抵押借条范本(2024版)

编号：__________抵押借条范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

抵押借条范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2术语缩写第三章：抵押借条的基本条款3.1借条的金额3.2借款期限3.3借款利率3.4抵押物的描述3.5抵押物的价值评估3.6抵押权的设立3.7还款方式3.8逾期还款的违约金第四章：抵押物的交付与占有4.1抵押物的交付时间4.2抵押物的占有权转移4.3抵押物的保管与使用第五章：还款义务的履行5.1借款人的还款义务5.2借款人的还款来源5.3借款人的还款条件5.4借款人的逾期还款处理第六章：抵押权的实现6.1抵押权的实现条件6.2抵押权的实现方式6.3抵押权的实现程序第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1借款人的违约行为8.2借款人的违约责任8.3出借人的违约行为8.4出借人的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章：合同的附件11.1抵押物清单11.2借款人身份证明11.3出借人身份证明第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2合同的补充条款第十三章：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在借款过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方向乙方借款，并以房产作为抵押物的抵押借条范本。第二章：定义与解释2.1术语解释（1）甲方：指借款人，承担借款及还款义务的一方。（2）乙方：指出借人，提供借款并享有抵押权的一方。（3）抵押物：指甲方名下的房产，用于担保借款的履行。（4）借款期限：指甲方应按约定还清借款本息的期限。（5）借款利率：指双方约定的借款利息比率。2.2术语缩写无特殊说明，本合同中涉及的术语均采用全称表述。第三章：抵押借条的基本条款3.1借条的金额甲方本次借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。3.2借款期限甲方应自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，按约定的还款方式还清借款本息。3.3借款利率本借款的利率为年利率【】%。3.4抵押物的描述抵押物为甲方名下的位于【】市【】区【】街道【】号的房产（不动产权证号：【】），包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。3.5抵押物的价值评估抵押物的价值评估参照【】评估机构于【】年【】月【】日出具的评估报告（评估报告编号：【】），评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。3.6抵押权的设立甲方同意将抵押物设立抵押权，作为借款的担保。3.7还款方式甲方应按约定的还款方式和期限，通过银行转账等途径将还款金额支付给乙方。3.8逾期还款的违约金甲方如逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。第四章：抵押物的交付与占有4.1抵押物的交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将抵押物交付给乙方占有。4.2抵押物的占有权转移自本合同签订之日起，抵押物的占有权归乙方所有。4.3抵押物的保管与使用甲方应妥善保管抵押物，并按照乙方的要求合理使用抵押物。第五章：还款义务的履行5.1借款人的还款义务甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额还清借款本息。5.2借款人的还款来源甲方应确保还款来源于合法渠道，并保证还款的及时性和足额性。5.3借款人的还款条件无特殊说明，甲方按本合同约定的还款方式和期限履行还款义务。5.4借款人的逾期还款处理甲方如逾期还款，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六章：抵押权的实现6.1抵押权的实现条件当甲方未按本合同约定的还款方式和期限还清借款本息时，乙方有权依法实现抵押权。6.2抵押权的实现方式乙方可以依法通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。6.3抵押权的实现程序乙方实现抵押权时，应按照法律、法规的规定进行，并通知甲方。第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同的解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方共同签署，并按照法律规定进行登记或备案。第八章：违约责任8.1借款人的违约行为甲方未按本合同约定的还款方式和期限还清借款本息的，视为甲方违约。8.2借款人的违约责任甲方违约的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。8.3出借人的违约行为乙方无正当理由拒绝提供借款或违反合同约定的，视为乙方违约。8.4出借人的违约责任乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同签订之日起【】年内解决争议。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同的解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章：合同的附件11.1抵押物清单（附件一：抵押物清单）11.2借款人身份证明（附件二：借款人身份证明）11.3出借人身份证明（附件三：出借人身份证明）第十二章：其他约定12.1双方的其他约定（无）12.2合同的补充条款（无）第十三章：合同的签署13.1签署日期（填写签署日期）13.2签署地点（填写签署地点）13.3签署人甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第十四章：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【】份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【】份，发送至【】。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提前还款奖励甲方如在约定的还款期限前提前还清借款本息的，乙方应给予甲方【】%的提前还款奖励。1.2甲方逾期还款处罚甲方如逾期还款，除按本合同约定的违约金外，乙方有权要求甲方支付额外的逾期还款处罚，处罚金额为逾期本金的【】%。1.3甲方违约时的抵押物处置甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本息、违约金及乙方为实现抵押权而产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供借款的义务乙方应在合同约定的期限内提供借款，如乙方未能按时提供借款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。2.2乙方的借款用途限制乙方应确保借款用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规活动。2.3乙方的信息披露义务乙方应向甲方披露与借款相关的所有重要信息，包括但不限于借款的来源、用途、还款计划等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介仅为甲乙双方提供中介服务，不参与借款合同的履行，也不承担任何违约责任。3.2第三方中介的费用甲乙双方应按照约定的费用标准支付第三方中介的服务费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在业务过程中获得的甲乙双方的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款人身份证明3.出借人身份证明4.房产证复印件5.评估报告复印件6.借款合同副本7.还款计划表8.提前还款奖励协议9.逾期还款处罚协议10.抵押物处置协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定的还款方式和期限还清借款本息提供的抵押物价值不足或存在权利瑕疵未经乙方同意，将抵押物转让或设定其他担保2.乙方违约行为：未能在约定的期限内提供借款提供借款的用途不符合约定或法律法规规定未履行信息披露义务，故意隐瞒重要信息3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务未经甲方乙双方同意，泄露甲方乙双方的商业秘密或个人信息未按时收取或退还中介费用三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方名下的房产，用于担保借款的履行。2.借款期限：指甲方应按约定还清借款本息的期限。3.借款利率：指双方约定的借款利息比率。4.抵押权：指乙方对抵押物享有的一种担保权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期还款：指甲方未在约定的还款期限内还清借款本息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权依法收取违约金，并通过法律途径实现抵押权。2.问题：乙方未能按时提供借款解决办法：乙方应支付违约金，并按照约定时间提供借款。3.问题：第三方中介未提供中介服务解决办法：甲方乙双方可要求第三方中介退还中介费用，并寻