2024停车场场地租赁范围合同

编号：__________2024停车场场地租赁范围合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场场地租赁范围合同合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、租赁范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、使用与管理5.1使用权归属5.2使用规定5.3管理责任六、维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养周期七、保险与安全7.1保险责任7.2安全保障7.3应急预案八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议方式9.2调解机构9.3法律适用十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密十二、合同的附件12.1附件列表12.2附件内容十三、其他约定13.1附加条款13.2双方商定事项十四、合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章合同编号2024PRC001一、前言1.2合同目的：甲方同意将停车场租赁给乙方，乙方则承诺支付租金并按照约定使用停车场。1.3合同双方：甲方为停车场所有者，乙方为租赁方。二、租赁范围2.1停车场位置：位于________，具体坐标为________。2.2停车场面积：总计________平方米。2.3停车场设施：包括________等，具体设施清单见附件________。三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应至少在租赁结束前________个月向甲方提出书面续约申请。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月________元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。五、使用与管理5.1使用权归属：乙方在租赁期间享有停车场使用权。5.2使用规定：乙方必须遵守停车场使用规定，不得擅自改变停车场用途。5.3管理责任：甲方负责停车场的基本维护和管理，乙方负责日常使用过程中的爱护和合理使用。六、维修与保养6.1维修责任：甲方负责停车场设施的维修和保养。6.2保养责任：甲方应定期对停车场设施进行保养，确保其正常运行。6.3维修保养周期：甲方至少每季度对停车场进行一次全面检查和必要的维修保养。七、保险与安全7.1保险责任：乙方应负责为停车场内的所有车辆购买保险，并承担因保险事故引起的损失。7.2安全保障：乙方应确保在使用停车场期间，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。7.3应急预案：乙方应制定停车场应急预案，并在紧急情况下立即启动，同时通知甲方。八、违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、未合理使用停车场或违反使用规定等。8.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或根据法律规定执行。九、争议解决9.1争议方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2调解机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。十一、保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后________年。11.3违约保密：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。十二、合同的附件12.1附件列表：见附件________。12.2附件内容：包括停车场设施清单、乙方车辆保险证明等。十三、其他约定13.1附加条款：见附件________。13.2双方商定事项：包括但不限于停车场使用规则、特殊事件处理机制等。十四、合同的签字盖章14.1甲方签字：甲方盖章：14.2乙方签字：乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期内对停车场进行必要的维修和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方使用受影响，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。1.2甲方应对停车场内的设施进行定期检查和保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方应确保停车场的安全，建立健全的安全管理制度。如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应合理使用停车场内的设施，并负责设施的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方关系、处理合同履行过程中的问题等。3.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，如发生偏袒一方的行为，另一方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。如第三方中介未按约定收取中介费或未开具发票，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场设施清单2.乙方车辆保险证明3.停车场使用规则4.特殊事件处理机制5.维修保养计划6.安全管理制度7.乙方经营许可证明8.第三方中介服务协议9.中介费用支付凭证10.合同续约申请表格二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用停车场或违反使用规定3.甲方未按约定维修保养停车场设施4.甲方未确保停车场安全5.第三方中介未公正、中立地处理争议6.第三方中介未按约定收取中介费或未开具发票三、法律名词及解释：1.停车场：指由甲方拥有或管理的供车辆停放的场所。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.维修保养：指对停车场设施进行定期检查、维修和保养的活动。5.保险：指乙方为停车场内的车辆购买的保险，包括但不限于交通事故造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏导致使用受阻解决办法：甲方应及时维修，如有需要，提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。2.问题：乙方车辆在停车场内发生交通事故解决办法：参照《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规处理，并通知保险公司。3.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：第三方中介偏袒一方解决办法：甲方和乙方有权解除合同