2024建筑工程项目业主支付担保协议

编号：__________2024建筑工程项目业主支付担保协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程项目业主支付担保协议合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3定义与解释1.4适用法律第二章：项目概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章：业主支付担保3.1担保金额3.2担保方式3.3担保期限3.4担保责任第四章：担保人资格与能力4.1担保人资质4.2担保人财务状况4.3担保人信誉第五章：担保的成立与解除5.1担保成立条件5.2担保解除条件5.3担保解除程序第六章：担保的履行与监督6.1担保履行6.2监督与检查6.3违约处理第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除程序第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约处理第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章：合同的履行与监督12.1合同履行12.2监督与检查12.3违约处理第十三章：其他条款13.1保险13.2税收13.3环境保护第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容合同编号202401第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为明确双方权利和义务，保证工程的顺利进行，特此签订本支付担保协议。1.2合同目的：确保甲方按期支付工程款项，乙方按合同约定完成工程建设。1.3定义与解释：本合同所用词语的含义如下：甲方项目业主；乙方工程承包商；担保人第三方担保机构。1.4适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：项目概述2.1工程概况：工程名称：建筑工程项目；工程规模：平方米；工程预算：万元。2.2工程地点：地区。2.3工程期限：自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止。2.4工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范。第三章：业主支付担保3.1担保金额：本工程合同总金额的10%。3.2担保方式：连带责任担保。3.3担保期限：自本合同签订之日起至工程竣工交付使用之日起两年。3.4担保责任：担保人承诺，在甲方不履行支付义务时，按照乙方索赔的金额和时间向乙方支付。第四章：担保人资格与能力4.1担保人资质：具有国家认可的担保业务资格，注册资本不低于人民币一亿元。4.3担保人信誉：无不良信用记录，无重大法律纠纷。第五章：担保的成立与解除5.1担保成立条件：本合同签订后，甲方支付首笔工程款，担保人向乙方出具担保函。5.2担保解除条件：甲方按时支付工程款项，无逾期支付情况。5.3担保解除程序：甲方按照合同约定支付工程款项，经乙方确认后，担保人向乙方出具担保解除函。第六章：担保的履行与监督6.1担保履行：担保人按照本合同约定承担担保责任。6.2监督与检查：甲方、乙方均有权对甲方支付款项情况进行监督。6.3违约处理：违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：本工程竣工交付使用后，本合同自动终止。7.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方应按照乙方提交的工程决算报告支付剩余款项。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除程序：合同解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：保密条款10.1保密内容：本合同及其附件的内容、签订过程和双方商业秘密。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日起两年。10.3违约处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章：违约责任11.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿金额不超过守约方损失的实际金额。11.3违约赔偿：违约方应按照守约方要求支付违约金，违约金计算方式按照双方约定或者守约方实际损失计算。第十二章：合同的履行与监督12.1合同履行：各方应按照本合同约定履行各自的义务。12.2监督与检查：甲方、乙方均有权对合同履行情况进行监督。12.3违约处理：违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十三章：其他条款13.1保险：乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方。13.2税收：乙方应依法缴纳与本工程相关的各项税费。13.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程环保符合规定。第十四章：附件14.1合同附件列表：附件一：工程合同附件二：担保函附件三：工程决算报告14.2附件内容：见附件列表。甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日担保人（签字）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方支付款项的延迟：如甲方延迟支付工程款项，应按延迟支付金额的日息千分之五向乙方支付滞纳金。2.甲方变更工程：甲方如需变更工程，应提前三十天通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用由甲方承担。3.甲方解除合同：甲方在不违反合同约定的情况下，有权解除合同。甲方应提前六十天通知乙方，并经乙方同意。解除合同导致的乙方损失，甲方应予以赔偿。4.甲方权益保障：甲方对工程项目的知识产权、肖像权等合法权益享有保护。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。5.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。6.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改或重做。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合标准，乙方应承担整改或重做的费用。2.乙方施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方进度保障：乙方应确保工程按合同约定的进度进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方延迟履行的违约金。4.乙方材料供应：乙方应按照合同约定供应材料。如乙方供应的材料不符合质量要求或延迟供应，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。6.乙方权益保障：乙方对工程项目的知识产权、肖像权等合法权益享有保护。甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公平、公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用：第三方中介的调解、协调费用由甲乙双方按约定分担。如调解、协调成功，费用由双方协商确定。3.第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲乙双方均有权要求第三方中介更换。4.第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果仍有争议，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的调解资料予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方秘密，第三方中介应承担违约责任。6.第三方中介的权益保障：第三方中介对甲乙双方的合法权益予以保障。甲乙双方不得侵犯第三方中介的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程合同2.担保函3.工程决算报告4.工程设计图纸5.工程变更协议6.工程保险单7.材料供应合同8.技术资料保密协议9.安全事故报告10.第三方中介调解协议二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付工程款项，未按合同约定时间支付。2.甲方变更工程未提前通知乙方或未经乙方同意。3.甲方解除合同未提前通知乙方或未经乙方同意。4.乙方施工质量不符合合同约定标准。5.乙方施工安全措施不到位，导致安全事故。6.乙方工程进度严重延误，未按合同约定完成。7.乙方供应的材料不符合质量要求或延迟供应。8.乙方泄露甲方提供的技术资料或商业秘密。9.第三方中介偏袒任何一方，未能保持公正性。10.第三方中介泄露甲乙双方提供的调解资料。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.担保函：指第三方担保机构向乙方出具的，承诺在甲方不履行支付义务时，按照乙方索赔的金额和时间向乙方支付的书面文件。3.违约金：指违约方按照守约方要求支付的，用于补偿守约方损失的金额。4.滞纳金：指甲方延迟支付工程款项时，应支付给乙方的，按照延迟支付金额的日息千分之五计算的费用。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。6.肖像权：指个人对其肖像享有的权利。7.保密协议：指甲乙双方或甲乙双方与第三方中介之间签订的，约定对特定信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.材料质量问题：更换不合格材料，补交合格材料，并承担相应责任。3.安全事故发生：及时报告，