2024一手房销售顾问岗位职责

编号：__________2024一手房销售顾问岗位职责甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024一手房销售顾问岗位职责合同目录第一章：总则1.1本合同的定义和范围1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止条件第二章：顾问岗位职责2.1销售顾问的职位描述2.2销售顾问的主要职责2.3销售顾问的工作要求和标准第三章：工作时间和地点3.1工作时间的安排3.2工作地点的确定第四章：薪酬和福利4.1薪酬结构4.2奖金和提成4.3福利待遇第五章：培训和发展5.1销售顾问的培训计划5.2职业发展和晋升机会第六章：业绩评估和考核6.1业绩评估标准和方法6.2考核周期和结果应用第七章：保密协议7.1保密信息的定义和范围7.2保密协议的期限和约束力第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的终止条件第十一章：合同的履行和监督11.1合同履行的责任和义务11.2合同监督和检查的程序第十二章：违约责任12.1违约行为的界定和处理12.2违约责任的具体内容和赔偿方式第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和法院选择第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的附件和补充协议合同编号_________第一章：总则1.1本合同的定义和范围本合同是指甲方（一手房销售顾问）与乙方（房地产开发商）之间，就乙方一手房销售顾问的岗位职责、工作时间、薪酬福利、培训发展、业绩评估考核等方面达成的一致协议。1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方的权益和义务甲方负责为乙方提供专业的销售顾问服务，根据合同约定完成销售任务，遵守相关法律法规和行业规范。1.2.2乙方的权益和义务乙方负责为甲方提供合适的一手房销售顾问岗位，支付约定的薪酬福利，提供培训和发展机会，保障甲方的合法权益。1.3合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非合同双方达成书面终止协议，否则合同到期自动终止。第二章：顾问岗位职责2.1销售顾问的职位描述销售顾问负责一手房项目的销售工作，包括客户接待、咨询解答、带领客户看房、谈判签约等环节。2.2销售顾问的主要职责2.2.1负责搜集和整理客户信息，建立客户档案，进行有效的客户管理和跟进。2.2.2根据客户需求，为客户提供合适的一手房项目和房源信息。2.2.3积极拓展销售渠道，提高项目知名度和销售业绩。2.2.4参与制定销售计划和销售策略，完成销售任务和业绩指标。2.3销售顾问的工作要求和标准2.3.2熟悉一手房销售的相关法律法规和行业规范，遵守职业道德和公司制度。2.3.3具备一定的市场分析和拓展能力，能够有效提升销售业绩。2.3.4按时完成甲方布置的各项销售任务和工作指标。第三章：工作时间和地点3.1工作时间的安排销售顾问的工作时间为每周____天，每天____小时，具体工作时间根据甲方工作需要进行调整。3.2工作地点的确定销售顾问的工作地点为甲方指定的项目销售中心或其他指定地点。第四章：薪酬和福利4.1薪酬结构销售顾问的薪酬由基本工资、奖金和提成组成。具体薪酬结构如下：基本工资：____元/月奖金：根据销售业绩和甲方规定进行发放。提成：按照实际销售额的____%进行提成。4.2奖金和提成4.2.1奖金和提成的发放标准、条件和程序，按照甲方的相关规定和制度执行。4.2.2奖金和提成的计算和发放，甲方应在销售额确认后的____个工作日内完成。4.3福利待遇4.3.1销售顾问依法享受国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇。4.3.2甲方为销售顾问提供必要的销售工具和培训支持，包括销售资料、样品、培训课程等。第五章：培训和发展5.1销售顾问的培训计划甲方应为销售顾问提供定期的培训计划，包括产品知识、销售技巧、客户服务等方面的培训。5.2职业发展和晋升机会甲方为销售顾问提供职业发展和晋升的机会，包括内部调岗、职位晋升、岗位晋升等。第六章：业绩评估和考核6.1业绩评估标准和方法销售顾问的业绩评估标准和方法，根据甲方的销售目标和业绩指标进行制定。具体评估标准和方法如下：1)按月度、季度、年度分别制定销售任务和业绩指标。2)以实际销售额和销售进度作为主要评估依据。3)甲方有权对销售顾问的业绩进行定期评估和考核。6.2考核周期和结果应用6.2.1销售顾问的考核周期为每月一次，考核结果在考核周期结束后的____个工作日内公布。6.2.2考核结果作为销售顾问薪酬奖金发放的重要依据，具体应用方式和比例由甲方制定。第七章：保密协议7.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获取的，未公开的、具有商业价值的甲方信息。包括但不限于客户信息、销售策略、项目资料等。7.2保密协议的期限和约束力7.2.1保密协议的期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2.2乙方同意在保密协议期限内，不得向任何第三方披露或第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.1.2合同变更的条件包括但不限于甲方业务调整、市场环境变化等。8.1.3合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除的条件包括但不限于甲方违反合同条款、乙方严重失职等。8.2.2提出解除合同的一方应向对方书面提出解除合同的通知，并说明解除理由。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算工资、奖金等。第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择9.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的法院。9.2.2若双方同意仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表双方权利义务的终止，双方应继续履行合同约定的义务。10.2合同的修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议。10.2.2合同修改协议应明确修改内容、范围、期限及双方的权利义务。10.3合同的终止条件10.3.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除等。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算工资、奖金等。第十一章：合同的履行和监督11.1合同履行的责任和义务11.1.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.1.2双方应相互监督，确保合同的顺利履行。11.2合同监督和检查的程序11.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责。11.2.2乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时提供相关资料和信息。第十二章：违约责任12.1违约行为的界定和处理12.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同条款均视为违约。12.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任的具体内容和赔偿方式12.2.1甲方违约，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。12.2.2乙方违约，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。13.2争议解决的方式和法院选择13.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的法院。13.2.2若双方同意仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意合同之外的附加条款和附件，作为本合同不可分割的一部分。14.1.2双方同意合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同的附件和补充协议14.2.1合同附件包括但不限于合同双方的营业执照、授权委托书等。14.2.2补充协议应明确补充内容、范围、期限及双方的权利义务。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利扩大甲方有权根据市场情况和销售需求，调整乙方的销售任务和业绩指标。调整前，甲方应提前____个工作日通知乙方。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方监督检查的时间和方式，应提前____个工作日通知乙方。1.3甲方临时任务甲方因市场紧急变化或特殊需求，有权临时安排乙方执行额外任务。乙方应在接到任务后____个工作日内响应，并按照甲方要求完成任务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方权利扩大乙方有权根据市场情况和销售需求，提出调整甲方的销售任务和业绩指标的建议。建议提交后，甲方应在____个工作日内回复。2.2乙方培训权乙方有权要求甲方提供销售培训和产品知识更新，以提高乙方的销售能力。培训安排应提前____个工作日通知甲方。2.3乙方工作条件改善乙方有权根据实际工作需要，提出改善工作条件的请求。请求提交后，甲方应在____个工作日内回应，并尽力满足乙方的合理需求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为合同的协调者和促成者，负责协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利执行。3.2第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，提供必要的咨询和建议。3.3第三方中介的权益第三方中介在促成合同履行过程中，有权根据约定收取中介费用。中介费用的标准和支付方式，应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.甲方授权委托书4.乙方销售业绩报告5.销售策略和计划6.产品宣传资料7.销售合同样本8.培训资料和课程安排9.第三方中介的资质证明10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方薪酬和奖金。2.乙方未按约定完成销售任务和业绩指标。3.甲方未按约定提供培训和发展机会。4.乙方未按约定遵守公司制度和职业道德。5.第三方中介未按约定提供协助和咨询服务。6.合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。4.法定解除：指根据法律规定，合同一方或双方有权解除合同。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。6.合同无效：指合同因违反法律规定或违背公序良俗而自始不产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.薪酬争议：双方应按照合同约定和法律规定，明确薪酬计算方式和支付时间，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.培训和发展机会：乙方应主动向甲方提出培训和发展需求，甲方应