房子装修半包合同样本(2024版)

编号：__________房子装修半包合同样本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房子装修半包合同样本(2024版)合同目录一、总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释二、装修工程范围和内容2.1装修工程的范围2.2装修内容的概述三、合同价格3.1合同总价3.2价格的调整3.3支付方式和时间四、装修工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误的处理五、装修工程质量5.1质量标准和要求5.2质量问题的处理六、材料供应6.1材料的选择和供应6.2材料的质量要求七、施工工艺和操作规范7.1施工工艺的要求7.2操作规范的遵守八、工程变更8.1变更的条件和程序8.2变更的费用和时间影响九、违约责任9.1双方的违约责任9.2违约责任的赔偿方式十、争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效十一、合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序十二、其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的变更和解除十三、合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止日期十四、附件14.1附件的内容和效力14.2附件的补充和修改合同编号_________一、总则1.1合同双方的含义甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。乙方：指承担房屋装修工程的施工方，具备相应的装修资质。1.2合同的目的和原则双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成房屋的装修工程。1.3合同的组成和解释本合同包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件，附件内容包括装修设计方案、材料清单等。二、装修工程范围和内容2.1装修工程的范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。2.2装修内容的概述详见附件中的装修设计方案，该方案应得到甲方的确认。三、合同价格3.1合同总价本合同总价人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括装修工程的所有材料费用、人工费用、管理费用等。3.2价格的调整如遇材料价格波动或不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式和时间甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式和时间由双方协商确定。四、装修工程期限4.1工程开工日期本工程计划开工日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。五、装修工程质量5.1质量标准和要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修质量。5.2质量问题的处理如出现质量问题，乙方负责修复，并承担因此产生的费用。六、材料供应6.1材料的选择和供应乙方负责提供装修工程所需的所有材料，并保证材料质量。6.2材料的质量要求详见附件中的材料清单，乙方应确保所供材料符合约定的质量标准。八、工程变更8.1变更的条件和程序任何工程变更必须由甲方书面确认，并经乙方同意。变更的条件和程序详见附件中的工程变更协议。8.2变更的费用和时间影响工程变更导致的费用和时间变化，由双方协商解决，并按约定调整合同价格和工期。九、违约责任9.1双方的违约责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任详见附件中的违约责任协议。9.2违约责任的赔偿方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。十一、合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同解除的条件详见附件中的合同解除协议。11.2合同终止的程序合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并办理相关手续。十二、其他约定12.1双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务详见附件中的其他约定协议。12.2合同的变更和解除合同的变更和解除应遵循法律法规和双方协商的结果。十三、合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期本合同的终止日期为工程竣工验收合格之日。十四、附件14.1附件的内容和效力附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。14.2附件的补充和修改附件的补充和修改需双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有分歧，双方可协商解决。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成各项工程。如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更设计要求甲方在合同执行过程中提出变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。因变更导致的费用和时间变化，双方协商解决。4.甲方提前入住要求甲方有权在工程尚未全部竣工的情况下提前入住。在此情况下，乙方应确保甲方居住的安全和舒适，并对提前入住期间可能出现的损坏承担责任。5.甲方对工程质量的异议甲方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行修复或重新施工。如乙方未能满足甲方的要求，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。如甲方自行选择供应商，乙方应提供技术支持和协助。2.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，应通知甲方进行验收。提前完成工程不影响合同规定的竣工日期，但乙方有权要求甲方支付相应的奖励。3.乙方对工程进度调整乙方在遇到特殊情况需调整工程进度时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应按照原计划进行施工。4.乙方对设计方案的调整乙方在施工过程中认为原设计方案存在问题，有权提出调整建议。调整方案需甲方确认，如甲方不同意，乙方应按照原设计方案进行施工。5.乙方对工程质量的责任乙方对工程的质量和安全负全责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商解决。2.第三方中介的权益保护中介在履行中介职责过程中，其权益受到法律保护。双方不得损害中介的合法权益，包括但不限于支付中介费用、提供必要的工作条件等。3.第三方中介的违约责任中介如未能履行中介职责，导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的违约责任。如中介违约，甲方和乙方有权要求中介支付违约金。4.第三方中介的合同解除双方在任何一方通知对方解除合同的情况下，中介合同亦相应解除。中介在合同解除后应按照双方约定办理相关手续。5.第三方中介的保密义务中介在履行中介职责过程中，知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，负有保密义务。中介违反保密义务的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.工程变更协议4.合同解除协议5.违约责任协议6.其他约定协议7.工程进度计划8.工程质量标准9.材料供应协议10.施工工艺和操作规范11.争议解决协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地或施工条件擅自变更设计要求或提前入住未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用非合同指定材料供应商提供的材料未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能协调双方关系，导致合同履行困难未能按时完成中介服务泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的方式和条件履行各自的义务。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：双方在履行合同过程中产生的争议的解决方式。5.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时支付违约金。2.材料质量问题解决方案：更换不合格材料，乙方承担由此产生