上海链家租房合同范本

上海链家租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金或未履行本合同项下其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第一条房屋基本信息【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】【同第四条】第五条房屋使用及维修【同第五条】第六条提前解除合同【同第六条】第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金或未履行本合同项下其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.4丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的一切损失。第八条甲方权益保障8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同。8.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。8.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定归还房屋，并要求乙方支付逾期归还的违约金。第九条争议解决【同第八条】第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）确认担保责任。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方在租赁合同履行过程中不受损失。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导方，确保本合同的签订和履行有利于维护其合法权益。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，确保房屋在租赁期间的安全和完好。同时，甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定归还房屋，并有权要求乙方支付逾期归还的违约金。通过本合同，甲方为主导，确保其在租赁合同履行过程中权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。第一条房屋基本信息【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】【同第四条】第五条房屋使用及维修【同第五条】第六条提前解除合同【同第六条】第七条甲方违约责任7.1甲方未按照约定交付房屋或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。7.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定归还房屋，并要求乙方支付逾期归还的违约金。第八条乙方权益保障8.1甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约，乙方有权解除合同。8.2乙方在租赁期间有权合理使用房屋，并有权要求甲方按照约定维修和保养房屋。8.3乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定归还押金，并要求甲方支付逾期归还的违约金。第九条第三方担保方的责权利9.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。9.2丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。9.3丙方在甲方违约的情况下，有权直接向乙方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决【同第九条】第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）确认担保责任。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导方，确保本合同的签订和履行有利于维护其合法权益。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定交付和维护房屋，确保自己在租赁期间的安全和舒适。同时，乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定归还房屋和押金，并有权要求甲方支付逾期归还的违约金。