购房合同全解析

购房合同全解析第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）；1.2房屋所有权人：________________；1.3房屋产权性质：________________；1.4房屋面积：________________平方米；1.5房屋所有权证号：________________；1.6房屋预告登记号：________________。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方房屋价格为人民币____元整（大写：________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至甲方名下。第三条交付及验收3.1乙方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。3.2甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规及相关规定承担维修、更换等责任。3.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2具体违约金及赔偿金额，双方可在本合同中约定。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至甲方名下之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________房屋所有权证复印件房屋预告登记复印件购房款支付凭证房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方担保主体的引入1.1为了保障甲方的权益，甲乙双方同意引入第三方担保主体，即【第三方名称】。1.2第三方担保主体应具备较强的履约能力和信誉，以确保本合同的履行。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________________（具体地址）；2.2房屋所有权人：________________；2.3房屋产权性质：________________；2.4房屋面积：________________平方米；2.5房屋所有权证号：________________；2.6房屋预告登记号：________________。第三条购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，甲方购买乙方房屋价格为人民币____元整（大写：________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付购房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至甲方名下。第四条第三方担保责任4.1第三方担保主体应对乙方履行合同的能力提供担保。4.2若乙方未能按本合同约定履行其义务，第三方担保主体应承担相应的违约责任。4.3第三方担保主体应确保甲方权益不受损害，并在乙方违约时，负责协调解决纠纷。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照法律法规及相关规定承担维修、更换等责任。5.2甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方承担维修、更换等责任。5.3甲方在购买房屋过程中，如遇到任何法律问题，第三方担保主体应提供必要的法律支持。5.4甲方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，第三方担保主体应协助甲方解决。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定的时间和方式交付房屋，如未能按约定履行，应承担违约责任。6.2乙方应保证房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保主体执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至甲方名下之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方担保主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________房屋所有权证复印件房屋预告登记复印件购房款支付凭证房屋交接单总结：引入第三方担保主体是为了增强甲方在购房过程中的权益保障。通过第三方的担保，甲方在购买房屋时可以得到更多的法律支持和保障，降低购买风险。同时，第三方担保主体对乙方的违约行为进行限制，确保甲方权益不受损害。在此基础上，甲方可以更加放心地进行房屋购买，确保其购房权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让合同全解析甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（见证方）：________________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方见证主体的引入1.1为了保障乙方的权益，甲乙双方同意引入第三方见证主体，即【第三方名称】。1.2第三方见证主体应具备较强的履约能力和信誉，以确保本合同的履行。第二条股权转让基本情况2.1甲方持有的股权所属公司：________________（公司名称）；2.2甲方持有的股权比例：________________%；2.3股权转让总价款：________________元整（大写：________________元整）。第三条股权转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方应支付的股权转让总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【】个工作日内，将股权转让总价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付股权转让总价款后，甲方应按约定办理股权转让手续，并将股权证办理至乙方名下。第四条第三方见证责任4.1第三方见证主体应对本次股权转让的真实性、合法性提供见证。4.2若甲方未能按本合同约定履行其义务，第三方见证主体应承担相应的违约责任。4.3第三方见证主体应确保乙方权益不受损害，并在甲方违约时，负责协调解决纠纷。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定提供公司相关资料，包括但不限于公司章程、财务报表等。5.2乙方有权对甲方持有的股权进行调查，以确保股权的真实性和合法性。5.3乙方在购买股权过程中，如遇到任何法律问题，第三方见证主体应提供必要的法律支持。5.4乙方在股权转让过程中，如遇到任何问题，第三方见证主体应协助乙方解决。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证其持有的股权权属清晰，如因股权权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。6.2甲方应确保所提供的公司资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应按约定时间办理股权转让手续，如甲方未能按约定履行，应承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证主体执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权证办理至乙方名下之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方见证主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（见证方）：________________签订日期：________________股权证明复印件公司章程复印件股权转让款支付凭证股权交接单总结：引入第三方见证主体是为了保障乙方