贝壳里如何看卖房合同

贝壳里如何看卖房合同第一篇范文：合同编号：__________合同当事人甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________合同标的房屋坐落于：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋规划用途：____________________房屋产权性质：____________________合同价格及支付方式房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。买方支付方式：首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照贷款银行的要求，将该笔款项直接支付至甲方指定的账户。合同履行及交付甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款项。房屋交付时间：本合同签订之日起____个月内。合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。违约责任甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。房屋产权证复印件买卖双方身份证明复印件贷款相关文件其他相关文件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________合同标的房屋坐落于：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋规划用途：____________________房屋产权性质：____________________甲方权益主导条款丙方作为独立的第三方机构，应承担房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息咨询、挂牌推广、看房安排、交易撮合等。丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范，确保交易过程的顺利进行。丙方应对买方进行尽职调查，包括但不限于查询买方的信用记录、财务状况、购房资格等，并出具调查报告。丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。丙方应对交易过程中的信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。买方违约及限制条款乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。乙方提供的个人信息、财务状况、购房资格等存在虚假情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。乙方在房屋交付后，未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。乙方擅自处分房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入房屋交易，旨在提供专业、中立的中介服务，确保交易的顺利进行。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保护甲方的合法权益。丙方承担房屋交易过程中的各项职责，包括但不限于信息咨询、尽职调查、手续协助等，有利于规范交易行为，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。通过设置甲方权益主导条款，明确甲方的权利和利益，有利于维护甲方的地位。同时，增加买方违约及限制条款，有利于约束买方的行为，降低交易风险。第三方主体丙方的介入，进一步提升了甲方权益的保护力度，使交易更加安全、可靠。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________合同标的房屋坐落于：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋规划用途：____________________房屋产权性质：____________________乙方权益主导条款丙方作为独立的第三方机构，应承担房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息咨询、挂牌推广、看房安排、交易撮合等。丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范，确保交易过程的顺利进行。丙方应对卖方进行尽职调查，包括但不限于查询卖方的信用记录、财务状况、产权情况等，并出具调查报告。丙方应协助乙方和甲方完成房屋交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。丙方应对交易过程中的信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。甲方违约及限制条款甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。甲方提供的房屋信息、产权状况等存在虚假情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。甲方擅自处分房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。甲方未按照约定用途使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入房屋交易，旨在提供专业、中立的中介服务，确保交易的顺利进行。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保护乙方的合法权益。丙方承担房屋交易过程中的各项职责，包括但不限于信息咨询、尽职调查、手续协助等，有利于规范交易行为，保障乙方的利益。乙方为主导的目的和意义本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。通过设置乙方权益主导条款，明确乙方的权利和利益，有利于维护乙方的地位。同时，增加甲方违约及限制条款，有利于约束甲方的行为，降低交易风险。第三方主体丙方的介入，进一步提升了乙方权益的保护力度，使交易更加安全、可靠。弱化甲方为主导的意义和目的在本