物业服务合同纠纷

物业服务合同纠纷第一篇范文：合同编号：_______甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为物业的业主/物业的使用者，乙方为物业管理公司/物业服务提供者，双方为了维护物业的秩序，保障双方的权益，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条物业范围与项目物业范围：位于_______的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。物业服务项目：包括但不限于物业维护、环境卫生、安保服务、绿化养护、物业共用设施设备维修等。第二条服务标准与质量乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。第三条服务费用物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。支付方式：甲方应于每月的第一个工作日，将应缴纳的物业服务费用支付给乙方。第四条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：物业服务项目明细、物业服务费用收费标准等。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________乙方：____________第三方：____________鉴于甲方为物业的业主/物业的使用者，乙方为物业管理公司/物业服务提供者，第三方为专业调解机构/法律援助组织，双方为了维护物业的秩序，保障甲方的权益，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条物业范围与项目物业范围：位于_______的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。物业服务项目：包括但不限于物业维护、环境卫生、安保服务、绿化养护、物业共用设施设备维修等。第二条甲方权益保障甲方享有物业服务合同项下的合法权益，包括物业的使用权、受益权、参与权等。第三条第三方职责第三方作为专业调解机构/法律援助组织，应协助甲方维护合法权益，提供必要的法律支持与调解服务。第四条服务费用物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。支付方式：甲方应于每月的第一个工作日，将应缴纳的物业服务费用支付给乙方。第五条甲方权利条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。2.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和意见。3.甲方有权在合同约定的范围内，参与物业管理的决策和管理。4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。2.乙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权拒绝支付相应的物业服务费用。3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲方有权请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方介入旨在保障甲方的合法权益，协助解决物业服务合同纠纷，维护物业的和谐秩序。通过第三方的专业调解和法律援助，有助于公正、公平地解决争议，促进甲乙双方的友好合作。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的业主/使用者，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益的实现，获得优质的物业服务，并维护物业的和谐秩序。甲方通过本合同，明确乙方的职责和义务，保障自己的利益最大化。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导物流服务合同纠纷甲方：____________乙方：____________第三方：____________鉴于甲方为物流服务的委托方，乙方为物流服务提供方，第三方为专业调解机构/行业协会，双方为了确保物流服务的顺利进行，保障双方的权益，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条物流服务范围与项目物流服务范围：包括但不限于货物运输、仓储管理、配送服务、信息处理等。物流服务项目：根据甲方的委托要求，乙方应提供的具体物流服务内容。第二条乙方权益保障乙方享有物流服务合同项下的合法权益，包括物流服务的提供权、报酬权、权益保护等。第三条第三方职责第三方作为专业调解机构/行业协会，应协助乙方维护合法权益，提供必要的调解服务及行业指导。第四条服务费用物流服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/项。支付方式：甲方应于每项物流服务完成后，将应支付的物流服务费用支付给乙方。第五条乙方权利条款1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供货物及服务要求。2.乙方有权对甲方的货物及服务要求进行合理调整，以保证物流服务的质量。3.乙方有权在合同约定的范围内，参与物流服务的决策和管理。4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。第六条甲方违约及限制条款1.甲方未按照合同约定提供货物或服务要求的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。2.甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权拒绝提供相应的物流服务。3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，乙方有权请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方介入旨在保障乙方的合法权益，协助解决物流服务合同纠纷，维护物流服务的和谐秩序。通过第三方的专业调解和行业指导，有助于公正、公平地解决争议，促进甲乙双方的友好合作。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为物流服务的提供方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权