房地产买卖合同范例

房地产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：_______房地产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房地产现状：房屋现处于____状态，乙方应充分了解并接受房地产的现状。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，本次房地产买卖的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式分为以下____期：第一期：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分）。第二期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整。第三期：乙方在房屋过户手续完成后，向甲方支付剩余的房价款。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定将房地产过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.3在合同履行过程中，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲乙双方应按照约定时间支付房价款和过户费用，如一方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产买卖及第三方担保合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述二、购买价格及支付方式三、交付及过户四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。第三方承诺，在合同履行过程中，如乙方违约，第三方将承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。第三方应无条件服从甲方的合理要求，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。4.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行付款义务，如逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。5.2乙方应按照约定时间接受房地产交付，如逾期接受，应按照逾期天数的____%支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应对甲乙双方的合同履行提供保障。6.2第三方应承担因乙方违约而导致的甲方损失，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，以弥补自身因承担担保责任而遭受的损失。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日总结：第三方介入房地产买卖合同的意义和目的在于，为甲方提供权益保障，确保甲方在合同履行过程中不受乙方违约行为的影响。第三方作为担保方，承担因乙方违约而导致的甲方损失，从而使甲方在交易过程中更具安全感。同时，第三方介入也有利于维护合同的公平、公正，促进合同的顺利履行。在此合同中，甲方权益主导的意义和目的在于，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权要求第三方提供担保，进一步强化甲方权益的保障。在此基础上，甲方为主导的目的在于，确保房地产买卖合同的顺利履行，维护交易的安全和稳定，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同及第三方担保协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方，乙方承租该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为每月人民币____元整，按月支付。三、交付及使用3.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应合理使用房地产，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障。第三方承诺，在合同履行过程中，如甲方违约，第三方将承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方在租赁期限内的权益得到保障。第三方应无条件服从乙方的合理要求，包括但不限于提供现金担保、房产抵押等。4.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行交付房地产的义务，如逾期交付，应按照逾期天数的____%支付违约金。5.2甲方应保证房地产在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致房地产无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期限内不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。六、第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应对甲乙双方的合同履行提供保障。6.2第三方应承担因甲方违约而导致的乙方损失，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。6.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，以弥补自身因承担担保责任而遭受的损失。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保乙方在租赁期限内的权益得到充分保障。同时，乙方有权要求第三方提供担保，进一步强化乙方权益的保障。在此基础上，乙方为主