物业收费合同

物业收费合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主/住户名称）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本物业收费合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括公共设施的维护、绿化保洁、安全防范、公共秩序维护、共有部位的维修等。第二条物业收费项目及标准2.1物业服务费：人民币____元/平方米·月，自乙方入住之日起计算。2.2停车费：人民币____元/辆·月，如有临时停车需求，按甲方规定执行。2.3其他费用：如水、电、燃气等公共费用，按照实际使用情况分摊。第三条收费方式3.1甲方应于每月____日前向乙方收取当月物业服务费、停车费等费用。3.2乙方应按照甲方提供的收费通知，按时支付相关费用。逾期未支付的，按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为____%。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。5.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业服务内容清单收费标准及计算公式甲方提供的物业管理相关法律法规和物业管理条例甲方营业执照、资质证书等相关资料乙方入住通知书、身份证明等相关资料请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主/住户名称）丙方：_______（第三方服务提供商名称）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，引入第三方专业服务，经双方协商一致，特订立本物业收费合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供专业化的服务，包括但不限于设施维修、绿化保洁、安全监控等。1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的居住安全和舒适。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。2.2甲方在丙方服务过程中，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方及时整改，确保服务质量。2.3甲方在丙方服务过程中，如发现丙方有损害乙方利益的行为，有权要求丙方立即停止，并承担相应的法律责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照甲方和丙方的约定，按时支付相关服务费用。逾期未支付的，按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为____%。3.2乙方如违反合同约定，损坏丙方提供的服务设施，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得无故拒绝丙方的服务，如乙方确实需要解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。第四条第三方服务费用4.1丙方提供的服务费用，由甲方与丙方协商确定，并通知乙方。4.2乙方应按照甲方提供的收费通知，按时支付丙方的服务费用。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。6.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3丙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业服务内容清单收费标准及计算公式甲方提供的物业管理相关法律法规和物业管理条例甲方营业执照、资质证书等相关资料乙方入住通知书、身份证明等相关资料丙方营业执照、资质证书等相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业管理的质量和效率，减轻甲方的工作负担，同时也为乙方提供更好的服务体验。第三方介入可以使得甲方更专注于物业管理的战略规划和整体运营，提高管理效率，降低管理成本。同时，第三方专业服务提供商的存在，可以使得乙方享受到更加专业和高效的服务，提升居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业服务的主导方，负责制定物业管理的整体战略和规划，确保物业管理的正常运行。甲方通过与第三方服务提供商的合作，可以引入专业的服务，提升物业管理的质量和效率，同时也能够更好地保障乙方的权益，确保乙方的居住安全和舒适。甲方的主导地位也保证了物业管理的稳定性和连续性，避免了因为乙方和第三方服务提供商之间的矛盾而影响到物业管理的正常运行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主/住户名称）丙方：_______（第三方服务提供商名称）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，引入第三方专业服务，经双方协商一致，特订立本物业收费合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供专业化的服务，包括但不限于设施维修、绿化保洁、安全监控等。1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的居住安全和舒适。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业服务的接受方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。2.2乙方在丙方服务过程中，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方及时整改，确保服务质量。2.3乙方在丙方服务过程中，如发现丙方有损害甲方利益的行为，有权要求丙方立即停止，并承担相应的法律责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照约定提供丙方服务所需的条件和支持，确保丙方能够顺利提供服务。3.2甲方如未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。3.3甲方不得无故拒绝丙方的服务，如甲方确实需要解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并承担相应的违约责任。第四条第三方服务费用4.1丙方提供的服务费用，由甲方与丙方协商确定，并通知乙方。4.2乙方应按照甲方提供的收费通知，按时支付丙方的服务费用。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。6.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3丙方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业服务内容清单收费标准及计算公式甲方提供的物业管理相关法律法规和物业管理条例甲方营业执照、资质证书等相关资料乙方入住通知书、身份证明等相关资料丙方营业执照、资质证书等相关资料乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业服务的接受方，有权对甲乙双方的服务进行监督和评价，确保服务质量。乙方通过与第三方服务提供商的合作，可以引入专业的服务，提升物业管理的质量和效率，同时也能够更好地保障