沈阳办公室租赁合同

沈阳办公室租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：沈阳某某科技有限公司地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：北京某某科技有限公司地址：北京市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有位于沈阳市某某区某某路某某号的办公房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的主要用途为办公。1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日租赁房屋平面图租赁房屋附属设施清单请根据实际情况填写合同编号、双方信息、租金、押金等具体内容，并注意查阅相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：沈阳某某科技有限公司地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：北京某某科技有限公司地址：北京市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx第三方（担保方）：华某担保有限公司地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有位于沈阳市某某区某某路某某号的办公房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的主要用途为办公。1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保护及第三方担保6.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求第三方担保公司按照本合同约定承担担保责任。6.2甲方因乙方延迟支付租金遭受的损失，有权向乙方追偿，并要求第三方担保公司承担相应责任。6.3第三方担保公司应确保乙方的租金支付义务得到履行，如乙方违约，第三方担保公司应在约定的时间内履行代偿义务。七、违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。7.3甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日租赁房屋平面图租赁房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保公司的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按约履行租金支付义务。第三方担保公司作为独立于甲乙双方的合同主体，可以增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：沈阳某某科技有限公司地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx乙方（承租方）：北京某某科技有限公司地址：北京市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx第三方（担保方）：华某担保有限公司地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方拥有位于沈阳市某某区某某路某某号的办公房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的主要用途为办公。1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、乙方权益保护及第三方担保6.1甲方应按约定时间交付房屋，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求第三方担保公司按照本合同约定承担担保责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权向甲方追偿，并要求第三方担保公司承担相应责任。6.3第三方担保公司应确保甲方的交付义务得到履行，如甲方违约，第三方担保公司应在约定的时间内履行代偿义务。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担违约责任。7.2甲方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：