房地产买卖合同要求

房地产买卖合同要求第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同名称：房地产买卖合同甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。1.2该房地产的面积为[填入面积]，面积计量单位为[填入计量单位]。1.3该房地产现状为[填入现状描述]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房地产（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付人民币[填入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。乙方应于[填入日期]前，将剩余房款人民币[填入金额]元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房地产交付给乙方。3.2过户费用由[填入方]承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对该房地产拥有合法的所有权，并保证该房地产没有抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付房价。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会仲裁。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]房屋所有权证复印件房地产现状照片其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房地产买卖合同甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲方提供担保及额外保障，三方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方，同意为甲方在本次房地产买卖中提供担保。1.2丙方承诺，若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方将根据甲方的要求，承担相应的违约责任。第二条房地产描述[同第一条范本]第三条购买价格[同第一条范本]第四条交付及过户[同第一条范本]第五条甲方权益保障5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付房价。若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。5.2甲方在交付房地产之前，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.3若乙方未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。6.2丙方如未能按本合同约定提供担保或承担违约责任，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为本次房地产买卖提供了额外的保障，确保了甲方的权益得到更好的保护。7.2丙方的担保义务使乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1通过引入第三方主体丙方，甲方在本次房地产买卖中的权益得到了更好的保障。8.2甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身在交易中的利益最大化。房屋所有权证复印件房地产现状照片其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房地产买卖合同甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丁方（第三方）：[填入丁方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，同时丁方作为独立的第三方，愿意为乙方提供担保及额外保障，三方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丁方作为独立的第三方，同意为乙方在本次房地产买卖中提供担保。1.2丁方承诺，若甲方未能按本合同约定履行其义务，丁方将根据乙方的要求，承担相应的违约责任。第二条房地产描述[同第一条范本]第三条购买价格[同第一条范本]第四条交付及过户[同第一条范本]第五条乙方权益保障5.1甲方应按本合同约定的时间和金额支付房价。若甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的违约金。5.2乙方在交付房地产之前，有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.3若甲方未能履行本合同约定的任何义务，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方如未按本合同约定的时间支付房价，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。6.2丁方如未能按本合同约定提供担保或承担违约责任，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。第七条第三方介入的意义和目的7.1丁方的介入为本次房地产买卖提供了额外的保障，确保了乙方的权益得到更好的保护。7.2丁方的担保义务使甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方遭受损失的风险。第八条乙方为主导的目的和意义8.1通过引入第三方主体丁方，乙方在本次房地产买卖中的权益得到了更好的保障。8.2乙方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身在交易中的利益最大化。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同着重保障乙方的权益，通过第三方丁方的介入，减少了甲方在交易中