旧小区拆迁合同范本

旧小区拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：旧小区拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方所在旧小区进行拆迁改造，为保证拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条拆迁范围和面积1.1本合同涉及的拆迁范围为：[请插入具体地址和范围]。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施的建筑面积为：[请插入具体面积]。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和本市的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿包括：（1）房屋补偿款：[请插入具体金额]元；（2）搬迁补助费：[请插入具体金额]元；（3）临时安置补助费：[请插入具体金额]元；（4）其他相关费用：[请插入具体金额]元。上述补偿款共计：[请插入总计金额]元。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁补偿协议签订后[请插入具体时间]日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方要求办理房屋产权转移登记等相关手续。第四条搬迁和拆除4.1乙方应按照甲方确定的搬迁期限完成搬迁。4.2乙方应在搬迁完毕后[请插入具体时间]日内，将房屋交付给甲方进行拆除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.相关法律法规和政策文件[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：旧小区拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方所在旧小区进行拆迁改造，为保证拆迁工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，同时引入丙方作为第三方主体，提供专业支持和保障，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条拆迁范围和面积1.1本合同涉及的拆迁范围为：[请插入具体地址和范围]。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施的建筑面积为：[请插入具体面积]。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和本市的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿包括：（1）房屋补偿款：[请插入具体金额]元；（2）搬迁补助费：[请插入具体金额]元；（3）临时安置补助费：[请插入具体金额]元；（4）其他相关费用：[请插入具体金额]元。上述补偿款共计：[请插入总计金额]元。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁补偿协议签订后[请插入具体时间]日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方要求办理房屋产权转移登记等相关手续。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业拆迁服务提供商，应负责拆迁过程中的各项工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行拆迁范围内的调查、评估和协商工作；（2）负责拆迁过程中的沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行；（3）提供专业的法律和政策咨询，保障甲乙双方的合法权益；（4）协助甲方监督乙方的搬迁和拆除工作，确保拆迁目标的实现。4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，并承担相应的责任。第五条甲方权利条款5.1甲方作为拆迁人，享有以下权利：（1）决定拆迁范围内的具体拆迁方案和补偿标准；（2）选择和委托第三方主体进行拆迁工作；（3）要求乙方按照约定时间完成搬迁和拆除工作；（4）在乙方违约的情况下，追究乙方的违约责任。5.2甲方为实现拆迁目标，有权采取必要的措施，包括但不限于：（1）对拆迁范围内的房屋和附属设施进行评估和鉴定；（2）要求乙方提供相关证明材料，以便核实其房屋所有权和其他权益；（3）在乙方违约的情况下，终止合同的履行，并追究乙方的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[请插入具体计算方式]；（2）要求乙方按照约定时间完成搬迁和拆除工作，如乙方逾期未完成，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于强制搬迁和拆除；（3）要求乙方赔偿因违约造成的甲方损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.2乙方在拆迁过程中应遵守法律法规和甲方的工作要求，如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方改正，并采取必要措施予以制止。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.相关法律法规和政策文件4.第三方主体丙方的专业资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：旧小区改造升级补偿合同甲方（改造人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（被改造人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方根据国家关于城市规划和建设的需要，对乙方所在旧小区进行改造升级，为保证改造工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，同时引入丙方作为第三方主体，提供专业支持和保障，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条改造范围和面积1.1本合同涉及的改造范围为：[请插入具体地址和范围]。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施的建筑面积为：[请插入具体面积]。第二条改造补偿2.1甲方同意按照国家和本市的相关规定，对乙方进行改造补偿。2.2甲方给予乙方的改造补偿包括：（1）房屋改造款：[请插入具体金额]元；（2）搬迁补助费：[请插入具体金额]元；（3）临时安置补助费：[请插入具体金额]元；（4）其他相关费用：[请插入具体金额]元。上述补偿款共计：[请插入总计金额]元。第三条改造补偿款的支付3.1甲方应在改造补偿协议签订后[请插入具体时间]日内，向乙方支付改造补偿款。3.2甲方支付改造补偿款后，乙方应按照甲方要求办理房屋产权转移登记等相关手续。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业改造服务提供商，应负责改造过程中的各项工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行改造范围内的调查、评估和协商工作；（2）负责改造过程中的沟通协调，确保改造工作的顺利进行；（3）提供专业的法律和政策咨询，保障甲乙双方的合法权益；（4）协助甲方监督乙方的搬迁和改造工作，确保改造目标的实现。4.2丙方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，并承担相应的责任。第五条乙方权利条款5.1乙方作为被改造人，享有以下权利：（1）要求甲方按照约定时间完成改造工作；（2）要求甲方提供合理的改造补偿；（3）在甲方违约的情况下，追究甲方的违约责任。5.2乙方为实现自身合法权益，有权采取必要的措施，包括但不限于：（1）对改造范围内的房屋和附属设施进行评估和鉴定；（2）要求甲方提供相关证明材料，以便核实其房屋所有权和其他权益；（3）在甲方违约的情况下，终止合同的履行，并追究甲方的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如甲方违约，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[请插入具体计算方式]；（2）要求甲方按照约定时间完成改造工作，如甲方逾期未完成，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于强制改造；（3）要求甲方赔偿因违约造成的乙方损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.2甲方在改造过程中应遵守法律法规和乙方的工作要求，如甲方违反相关法律法规或乙方要求，甲方有权要求甲方改正，并采取必要措施予以制止。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签