无产权卖房合同范本

无产权卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方如期交付房屋的问题。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。4.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时具备居住条件。4.3甲方应对房屋内的设施进行必要的维修和保养，确保设施正常使用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照房价款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋户型图3.房屋现状照片4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房屋进行评估，确保房屋的价值与售价相符。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。1.3丙方应保证交易过程中的信息真实、准确，避免乙方因信息不对称而受到损失。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备上市交易条件。2.2甲方有权要求丙方对房屋进行评估，确保房屋售价合理。2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方协助乙方办理贷款、过户等手续。2.4甲方有权要求丙方对交易过程中的信息进行审核，确保信息真实、准确。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.3乙方在合同约定的时间内未能支付房价款或未能协助甲方办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对甲方提出的合理要求予以拒绝。第四条丙方义务及责任4.1丙方应对甲方的房屋进行评估，确保评估结果真实、准确。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。4.3丙方应对交易过程中的信息进行审核，确保信息真实、准确。4.4若因丙方的原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照房价款的____%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于保障甲乙双方的权益，提高交易的安全性。丙方作为专业的评估机构和助手，可以确保房屋的价值和售价相符，为甲方提供专业的建议和服务，确保甲方的利益最大化。同时，丙方还可以协助乙方完成贷款、过户等手续，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方对房屋进行评估，确保房屋售价合理；有权要求丙方协助乙方办理贷款、过户等手续，确保交易顺利进行。通过第三方主体的介入，甲方可以在交易过程中保持主动地位，实现自身利益的最大化。同时，甲方还需要履行合同约定的义务，如保证房屋符合交易条件、按时交付房屋等。在第三方主体的协助下，甲方可以更好地履行合同义务，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对乙方购买的房屋进行评估，确保房屋的价值与售价相符。1.2丁方应协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。1.3丁方应保证交易过程中的信息真实、准确，避免乙方因信息不对称而受到损失。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方对房屋进行评估，确保房屋售价合理。2.2乙方有权在合同约定的时间内，要求丁方协助甲方办理贷款、过户等手续。2.3乙方有权要求丁方对交易过程中的信息进行审核，确保信息真实、准确。2.4乙方在合同约定的时间内未能支付房价款或未能协助甲方办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.3甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。3.4甲方不得以任何理由对乙方提出的合理要求予以拒绝。第四条丁方义务及责任4.1丁方应对甲方的房屋进行评估，确保评估结果真实、准确。4.2丁方应协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关手续。4.3丁方应对交易过程中的信息进行审核，确保信息真实、准确。4.4若因丁方的原因导致合同无法履行，丁方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照房价款的____%向甲方支付违约金。5.3丁方未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求丁方对房屋进行评估，确保房屋售价合理；有权要求丁方协助甲方办理贷款、过户等手续，确保交易顺利进行。通过第三方主体的介入，乙方可以在交易过程中保持主动地位，实现自身利益的最大化。同时，乙方还需要履行合同约定的义务，如按时支