物业出售商铺合同范本

物业出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写物业地址]的物业的所有者，并拥有该物业内的商铺（以下简称“商铺”）；鉴于乙方愿意购买该商铺，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺位置：[填写商铺位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.4商铺现状：[描述商铺的现状，如“空置”、“正在经营”等]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付商铺购买价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]。3.3剩余的商铺购买价款，乙方应于[填写付款日期]前一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给乙方。4.2商铺的过户手续，乙方应按照甲方的要求和相关法律规定办理，相关费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人]鉴于甲方是位于[填写物业地址]的物业的所有者，并拥有该物业内的商铺（以下简称“商铺”）；鉴于乙方愿意购买该商铺；鉴于第三方愿意为甲乙双方提供商铺交易相关的服务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息（与原文相同，省略）第二条购买价格（与原文相同，省略）第三条付款方式及时间（与原文相同，省略）第四条交付及过户（与原文相同，省略）第五条合同的变更和解除（与原文相同，省略）第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权延迟交付商铺，且乙方应支付延迟交付所产生的违约金。6.3乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的商铺交易相关信息。7.2甲方有权要求第三方在交易过程中保护甲方的商业秘密和隐私。7.3甲方在交易过程中产生的任何费用，包括但不限于律师费、审计费等，由乙方承担。第八条第三方责任及义务8.1第三方应保证其提供的商铺交易相关信息真实、准确、完整。8.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成商铺的交付和过户手续。8.3第三方应在其职责范围内，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.4第三方应按照约定时间，向甲方支付服务费用。第九条争议解决（与原文相同，省略）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片及视频资料第三方介入的意义和目的：第三方作为服务方，介入本合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的商铺交易服务，确保交易的顺利进行。第三方应具备专业的知识和经验，能够提供真实、准确的商铺交易相关信息，协助甲方和乙方完成交付和过户手续，并保护甲乙双方的商业秘密和隐私。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益主导的目的和意义在于确保乙方按照约定购买商铺，并保障甲方的利益。甲方通过约定乙方的违约责任、付款方式及时间、交付及过户等条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方通过约定第三方的责任及义务，确保第三方为甲方和乙方提供真实、准确、完整的交易信息和服务。通过以上条款的约定，甲方能够有效地保障其权益，降低交易风险，实现商铺的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁商铺合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]鉴于甲方是位于[填写物业地址]的物业的所有者，并拥有该物业内的商铺（以下简称“商铺”）；鉴于乙方愿意租赁该商铺；鉴于第三方愿意为甲乙双方提供商铺租赁相关的服务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息（与原文相同，省略）第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁商铺的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付商铺租金共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付租金。第三条付款方式及时间（与原文相同，省略）第四条租赁用途及保管4.1乙方应将商铺用于[填写租赁用途]；如乙方需改变用途，应提前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.2乙方应妥善保管商铺及其附属设施，并确保其安全、卫生。第五条乙方的权利和利益5.1乙方有权按照约定使用商铺，并享受商铺带来的经济效益。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的基本设施和公共服务。5.3乙方有权在租赁期满后，按照甲方的条件优先续租商铺。第六条甲方义务及限制6.1甲方应保证商铺的基本设施和公共服务符合租赁用途的要求。6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。6.3甲方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。第七条第三方责任及义务7.1第三方应保证其提供的商铺租赁相关信息真实、准确、完整。7.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成商铺的交付和租赁手续。7.3第三方应在其职责范围内，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.4第三方应按照约定时间，向乙方支付服务费用。第八条争议解决（与原文相同，省略）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片及视频资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益主导的目的和意义在于确保甲方按照约定提供商铺，并保障乙方的利益。乙方通过约定租赁期限及租金、租赁用途及保管、乙方的权利和利益等条款，确保甲方履行合同义务。同时，乙方通过约定第三方的责任及义务，确保第三方为乙方提