商场出租合同范本装修

商场出租合同范本装修合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方进行装修并经营，经友好协商，达成以下协议：一、出租商场基本情况1.1商场名称：_______1.2商场地址：_______1.3商场面积：_______平方米1.4商场区域：_______（具体区域）1.5商场业态：_______（经营范围）二、租赁范围及面积2.1乙方租赁甲方商场_______区域，租赁面积为_______平方米。具体位置和面积以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。2.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、装修及经营4.1乙方有权按照甲方提供的《租赁场地平面图》进行装修，装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。装修完毕后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内进行验收。4.2乙方经营范围应符合商场业态及国家相关法律法规的规定，不得经营违法项目和产品。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。五、权利义务5.1甲方应保证商场内的公共设施正常运行，为乙方提供经营所需的水、电、照明等基础设施。5.2乙方应按约定支付租金，合理使用租赁场地，爱护公共设施，维护商场形象。5.3甲方有权对乙方进行经营管理，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。5.4乙方有权按照合同约定进行装修和经营，但不得损害商场利益和他人的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：《租赁场地平面图》《商场公共设施清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方进行装修并经营，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经友好协商，达成以下协议：一、出租商场基本情况1.1商场名称：_______1.2商场地址：_______1.3商场面积：_______平方米1.4商场区域：_______（具体区域）1.5商场业态：_______（经营范围）二、租赁范围及面积2.1乙方租赁甲方商场_______区域，租赁面积为_______平方米。具体位置和面积以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。2.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供装修过程中的技术支持、施工监管以及后期运营管理等服务。3.2丙方应确保乙方的装修和经营活动符合商场业态及国家相关法律法规的规定，并对乙方的违规行为进行制止和整改。3.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，维护商场的整体形象和利益。3.4丙方应承担因乙方装修和经营活动导致的商场内部设施损坏的修复费用。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方进行经营管理，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。5.2甲方有权要求丙方协助维护商场的整体形象和利益，对乙方的违规行为进行制止和整改。5.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知乙方。5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方违反合同约定进行装修或经营活动的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：《租赁场地平面图》《商场公共设施清单》第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的装修和技术支持，同时协助甲方进行商场经营管理，确保乙方的装修和经营活动符合法律法规和商场规定。第三方主体的存在，有助于提升商场的整体形象和利益，同时也为乙方提供了更全面的支持和服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、违约条款等，甲方能够对乙方的经营行为进行有效约束，确保乙方的装修和经营活动不会损害商场和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主体）：_______鉴于甲方拥有某商业中心的物业，并愿意将其部分区域出租给乙方进行经营；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为乙方提供商业运营管理服务，确保乙方经营活动的顺利进行。经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、商业中心基本情况1.1商业中心名称：_______1.2商业中心地址：_______1.3商业中心面积：_______平方米1.4商业中心区域：_______（具体区域）1.5商业中心业态：_______（经营范围）二、租赁范围及面积2.1乙方租赁甲方商业中心_______区域，租赁面积为_______平方米。具体位置和面积以甲方提供的《租赁场地平面图》为准。2.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商业运营管理服务，包括招商、营销、物业管理等方面。3.2丙方应确保乙方的经营活动符合商业中心的业态及国家相关法律法规的规定，并对乙方的违规行为进行制止和整改。3.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，维护商业中心的整体形象和利益。3.4丙方应承担因乙方经营活动导致的商业中心内部设施损坏的修复费用。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，享受商业中心的客流和设施资源。5.2乙方有权要求丙方提供专业的商业运营管理服务，确保经营活动的顺利进行。5.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。5.4乙方有权要求甲方在租赁期满后按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁场地的，应支付逾期交付的租金作为违约金。6.2甲方违反合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：《租赁场地平面图》《商业中心公共设施清单》乙方为主