民房招商招租合同范本

民房招商招租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方名称：__________1.2丙方性质：__________1.3丙方提供的服务：__________（详见附件4）二、租赁期限及房屋信息2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方出租房屋地址：__________2.4甲方出租房屋面积：__________平方米2.5甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）三、租金、押金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4丙方作为第三方主体，负责收取租金及押金，并出具相关收据。四、第三方主体权益及责任4.1丙方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方有权催收并收取滞纳金。4.2丙方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担维修责任。4.3丙方应协助甲方监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及设施。4.4丙方应按照甲方要求，提供相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方未按照约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如有违反，甲方有权解除本合同。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方在本合同期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及设施。6.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：丙方服务内容清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方作为专业的服务提供者，负责收取租金、押金，并提供相关服务，确保了租赁关系的稳定和房屋的正常使用。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的权益。本合同以甲方权益主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了甲方的优先权。甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方名称：__________1.2丙方性质：__________1.3丙方提供的服务：__________（详见附件4）二、租赁期限及房屋信息2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方出租房屋地址：__________2.4甲方出租房屋面积：__________平方米2.5甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）三、租金、押金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4丙方作为第三方主体，负责收取租金及押金，并出具相关收据。四、乙方权益保障及优先权4.1乙方有权按照约定使用房屋及设施，并享有正常使用期间的一切权益。4.2乙方有权监督甲方的房屋维护和管理情况，确保房屋及设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变房屋结构、设施，影响乙方正常使用。5.2甲方应保证房屋及设施的安全性、适用性，如因房屋及设施原因导致乙方损害的，甲方应承担相应责任。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：丙方服务内容清单第三篇范文总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方作为专业的服务提供者，负责收取租金、押金，并提供相关服务，确保了租赁关系的稳定和房屋的正