新房购房定金合同范本

新房购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]买方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），双方达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[请插入房产地址]的房产出售给甲方。1.2房产的具体描述如下：-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产类型：[请插入房产类型，如：住宅、商业等]-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格2.1甲方向乙方支付的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币[请插入定金金额]元整（大写：[请插入定金金额大写]元整），作为对甲方履行合同的保证。定金将在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购买价款的一部分。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起[请插入过户日期]日内，完成房产过户手续。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定的时间和金额支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的[请插入违约金比例]%。4.2若乙方未按本合同约定的时间和方式交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[请插入日期]日期：[请插入日期]-房产所有权证复印件-甲方身份证明复印件-乙方身份证明复印件-其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲方为确保自身权益，特引入丙方作为担保机构，对乙方履行合同义务进行担保。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[请插入房产地址]的房产出售给甲方。1.2房产的具体描述如下：-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产类型：[请插入房产类型，如：住宅、商业等]-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格及定金2.1甲方向乙方支付的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币[请插入定金金额]元整（大写：[请插入定金金额大写]元整），作为对甲方履行合同的保证。定金将在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购买价款的一部分。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方履行本合同义务提供担保。3.2若乙方未按本合同约定的时间和方式交付房产，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对房产的优先购买权，丙方和乙方不得违反甲方权益。4.2甲方有权要求乙方提供房产的真实性、合法性及权属清晰的证明文件。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方义务及限制5.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，否则将承担违约责任。5.3乙方不得以任何理由擅自提高购买价格或附加其他条件，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[请插入日期]日期：[请插入日期]日期：[请插入日期]-房产所有权证复印件-甲方身份证明复印件-乙方身份证明复印件-丙方资质证明复印件-其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全网，确保乙方按照合同约定履行交付房产的义务。同时，本合同通过设定严格的违约责任及限制条款，增加了乙方违约的成本，从而降低了乙方违约的风险。此外，本合同强调了甲方的主导地位，通过赋予甲方一系列权利，如优先购买权、要求提供房产证明文件等，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于增强甲方对交易的掌控力，降低交易风险，从而更好地保护甲方的利益。总体而言，本合同通过引入第三方主体丙方，以及以甲方权益主导的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称甲方）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方联系方式]卖方（以下简称乙方）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：-名称：[请插入丙方名称]-地址：[请插入丙方地址]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），乙方为确保自身权益，特引入丙方作为担保机构，对甲方履行合同义务进行担保。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[请插入房产地址]的房产出售给甲方。1.2房产的具体描述如下：-房产面积：[请插入房产面积]平方米-房产类型：[请插入房产类型，如：住宅、商业等]-房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格及定金2.1甲方向乙方支付的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币[请插入定金金额]元整（大写：[请插入定金金额大写]元整），作为对甲方履行合同的保证。定金将在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购买价款的一部分。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构，为甲方履行本合同义务提供担保。3.2若甲方未按本合同约定的时间和方式支付购买价格，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[请插入违约金比例]%。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对房产的出售权，丙方和甲方不得违反乙方权益。4.2乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和支付能力的证明文件。4.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其购买意愿的真实性，并无任何欺诈行为。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，否则将承担违约责任。5.3甲方不得以任何理由擅自提高购买价格或附加其他条件，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[请插入日期]日期：[请插入日期]日期：[请插入日期]-房产所有权证复印件-甲方身份证明复印件-乙方身份证明复印件-丙方资质证明复印件-其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方担保的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的安全网，确保甲方