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不签订物业合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方:__________地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方:__________地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有人,拥有坐落于[填写物业地址]的物业(以下简称“该物业”),并且乙方愿意承租该物业,双方本着平等互利的原则,经协商一致,同意订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的该物业租赁给乙方使用,乙方接受甲方的租赁。1.2乙方租赁的物业包括:[填写物业具体内容]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元/[填写租金计算单位,如月、年等]。3.2乙方支付租金的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.3租金支付周期为:[填写支付周期,如每月支付一次、每季度支付一次等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用该物业,并遵守物业管理相关规定。5.2在租赁期内,因正常使用造成的物业损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的物业损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业,乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:[填写签订日期]附件:[如有附件,请列出附件名称及编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:__________地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方:__________地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方:__________地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有人,拥有坐落于[填写物业地址]的物业(以下简称“该物业”),并且乙方愿意承租该物业,双方本着平等互利的原则,并考虑到第三方的专业服务,经协商一致,同意订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为专业的物业管理公司,负责该物业的日常管理工作。1.2第三方应具备相应的资质和经验,能够提供高效、专业的物业服务。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业所有人,享有对该物业的所有权和使用收益权。2.2甲方有权监督第三方的工作,确保第三方的物业管理工作符合甲方的要求。2.3甲方有权在合同期内对物业进行改造和升级,但应提前通知乙方和第三方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用该物业。3.2乙方应合理使用物业设施,并遵守第三方制定的物业管理规定。3.3乙方应按期支付租金和物业费用,如迟延支付,应承担违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为物业管理者,应负责物业的日常维护、维修和安全管理工作。4.2第三方应保证物业设施的正常运行,确保乙方能够正常使用物业。4.3第三方应按照甲方的要求,定期向甲方报告物业管理工作的情况。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金和物业费用的,应承担违约责任,支付违约金。5.2第三方未按照合同约定履行物业管理职责的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。5.3甲方未按照合同约定履行其权益的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________第三方代表(签名):__________签订日期:[填写签订日期]附件:[如有附件,请列出附件名称及编号]总结:第三方介入的意义和目的是为了更好地管理和维护物业,确保乙方的正常使用,同时也保护甲方的权益。通过引入第三方,甲方可以更好地专注于自己的核心业务,而将物业管理工作交给专业的第三方公司。本合同以甲方的权益为主导,通过设定甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,确保乙方的利益与甲方的利益得到平衡。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方:__________地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方:__________地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方:__________地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有人,拥有坐落于[填写物业地址]的物业(以下简称“该物业”),并且乙方愿意承租该物业,双方本着平等互利的原则,并考虑到第三方的专业服务,经协商一致,同意订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为专业的物业管理公司,负责该物业的日常管理工作。1.2第三方应具备相应的资质和经验,能够提供高效、专业的物业服务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业承租人,享有对该物业的使用权和收益权。2.2乙方有权监督第三方的工作,确保第三方的物业管理工作符合乙方的要求。2.3乙方有权在合同期内对物业进行合理改造,但应提前通知甲方和第三方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金,并享有物业的所有权。3.2甲方应保证物业的基本设施齐全,符合乙方使用的要求。3.3甲方应按照合同约定,不得干涉乙方和第三方的正常物业管理活动。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为物业管理者,应负责物业的日常维护、维修和安全管理工作。4.2第三方应保证物业设施的正常运行,确保乙方能够正常使用物业。4.3第三方应按照乙方的要求,定期向乙方报告物业管理工作的情况。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业,应承担违约责任,向乙方支付违约金。5.2第三方未按照合同约定履行物业管理职责的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________第三方代表(签名):__________签订日期:[填写签订日期]附件:[如有附件,请列出附件名称及编号]总结:乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,乙方作为物业的承租人,有权享受
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