房屋权属合同范本

房屋权属合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋权属转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方出售的房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律限制。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）[填写第一次支付方式和时间]；（2）[填写第二次支付方式和时间]；（3）[填写第三次支付方式和时间]；2.3甲方收款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3自房屋所有权转移之日起，房屋的一切风险及意外损失由乙方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故违约。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。5.2仲裁费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为担保方的介入，就甲方将其房屋权属转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况[同第一条内容，不变]第二条房屋转让价格及支付方式[同第二条内容，不变]第三条房屋交付及过户[同第三条内容，不变]第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）[填写第一次支付方式和时间]；（2）[填写第二次支付方式和时间]；（3）[填写第三次支付方式和时间]；4.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[填写百分比]%。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。如甲方未能履行上述义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[填写百分比]%。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。第三方保证甲方在乙方违约的情况下，按照本合同的约定履行支付义务。5.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保，担保方式为[填写担保方式，如抵押、质押等]。5.3如乙方违约，第三方应在收到甲方通知后[填写天数]内，按照本合同的约定履行支付义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购房过程中，如发生虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房后，如未按约定履行过户手续的，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部费用。第七条争议解决[同第五条内容，不变]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如房屋所有权证、土地使用权证等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方的模式，进一步保障了甲方的权益。第三方作为担保方，在乙方违约的情况下，承担连带保证责任，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约金制度和限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。通过本合同的全新模式，甲方能够在房屋权属转让过程中，更好地保护自己的权益，降低交易风险。第三方的主体介入，不仅增加了合同的可靠性，也提高了交易的效率和安全性。这对于甲方来说，具有重要的意义和目的，确保了甲方在交易中的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为担保方的介入，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为：[填写公司名称]，公司注册地为：[填写公司注册地]。1.2甲方持有的股权比例为：[填写股权比例]。1.3甲方保证其对上述股权享有完全的处分权，该股权不存在任何权属纠纷、质押、查封等法律限制。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述股权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项一次性支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）[填写第一次支付方式和时间]；（2）[填写第二次支付方式和时间]；（3）[填写第三次支付方式和时间]；2.3乙方支付款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将股权的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，办理股权过户手续。过户费用由乙方承担。3.3自股权所有权转移之日起，股权的一切风险及意外损失由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在股权转让后，能够顺利地行使股东权利，包括参与公司决策、分取利润等。4.2甲方不得无故阻碍乙方行使股东权利，包括但不限于选举董事、监事，参与公司管理等。4.3甲方应在股权转让后，继续提供必要的公司信息给乙方，保证乙方的知情权。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。第三方保证甲方在乙方违约的情况下，按照本合同的约定履行支付义务。5.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保，担保方式为[填写担保方式，如抵押、质押等]。5.3如甲方违约，第三方应在收到乙方通知后[填写天数]内，按照本合同的约定履行支付义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定转让股权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在股权转让过程中，如发生虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在股权转让后，如未按约定提供公司信息或阻碍乙方行使股东权利的，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部费用。第七条争议解决[同第五条内容，不变]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如股权证明、公司章程等]总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本合同通过引入第三方担保方的模式，进一步保障