民间建房合同范本

民间建房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟建房屋，乙方愿意提供建设服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方建设的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方根据甲方要求，负责房屋的设计、施工、验收等工作。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方报价包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。第三条付款方式及进度3.1合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。3.2工程开工后，甲方应按照工程进度分阶段支付乙方工程进度款。3.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，保证房屋的建设质量。4.2房屋建设完成后，乙方负责保修期内的维修工作。第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定提供建设场地及相关资料，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方应按照约定时间完成工程建设，并保证工程质量。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.材料采购清单4.工程验收标准5.保修条款6.付款凭证7.双方资质证明文件8.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟建房屋，乙方愿意提供建设服务，并引入第三方作为项目管理及质量监督机构，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为项目管理及质量监督机构，负责对房屋建设过程进行监督和管理，确保工程质量、安全及进度。1.2第三方应独立公正地行使监督权，对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关法律法规，按时完成工程建设。2.2甲方有权要求第三方对工程建设过程进行严格监督，确保工程质量。2.3甲方在支付合同款项时，有权根据工程进度及质量情况进行相应调整。2.4甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定及甲方要求，按时完成工程建设。3.2乙方应接受第三方的监督和管理，积极配合第三方的工作。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自变更设计方案、施工工艺或材料。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应独立公正地履行项目管理及质量监督职责，确保工程质量、安全及进度。4.2第三方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，并提供相关报表、资料。4.3第三方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条合同价格及支付方式5.1双方确认，房屋建设总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2乙方报价包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。5.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。第六条工程质量及保修6.1乙方应保证房屋的建设质量，并承担保修期内的维修工作。6.2第三方应对工程质量进行监督，确保工程符合国家相关标准。第七条合同的履行及争议解决7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，第三方应独立公正地履行监督职责。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.材料采购清单4.工程验收标准5.保修条款6.付款凭证7.甲方、乙方及第三方资质证明文件8.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为项目管理及质量监督机构，能够为甲方提供独立、公正的监督和管理，确保工程质量、安全及进度。第三方具有专业知识和经验，能够对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议，有助于提高工程质量，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋建设的主体，有权要求乙方按照合同约定及国家相关法律法规，按时完成工程建设，并保证工程质量。甲方引入第三方作为项目管理及质量监督机构，旨在确保工程质量，降低甲方风险，同时通过加强对乙方的监督和管理，保障甲方的合法权益。在本合同中，甲方权益得到了充分保障，乙方义务及限制得到了明确，有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟进行土地开发，乙方愿意提供土地开发服务，并引入第三方作为项目咨询及监管机构，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为项目咨询及监管机构，负责对土地开发过程进行咨询和监管，确保项目合规、高效推进。1.2第三方应独立公正地行使咨询和监管权，对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照合同约定及国家相关法律法规，提供必要的基础设施及支持，确保土地开发顺利进行。2.2乙方有权要求第三方对土地开发过程进行严格监管，确保项目合规。2.3乙方在支付合同款项时，有权根据项目进度及合规情况进行相应调整。2.4乙方在合同履行过程中，有权对甲方进行考核，并根据考核结果对甲方进行奖惩。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定及乙方要求，提供必要的基础设施及支持，确保土地开发顺利进行。3.2甲方应接受第三方的咨询和监管，积极配合第三方的工作。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4甲方在合同履行过程中，不得擅自变更土地开发方案、施工工艺或材料。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应独立公正地履行项目咨询及监管职责，确保项目合规、高效推进。4.2第三方应定期向乙方报告项目进度及合规情况，并提供相关报表、资料。4.3第三方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条合同价格及支付方式5.1双方确认，土地开发总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2乙方报价包括但不限于土地开发费、咨询费、监管费等。5.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。第六条项目合规及保修6.1乙方应保证土地开发项目的合规性，并承担保修期内的维修工作。6.2第三方应对项目合规性进行监管，确保项目符合国家相关标准。第七条合同的履行及争议解决7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，第三方应独立公正地履行咨询和监管职责。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地开发方案2.项目合规标准3.付款凭证4.甲方、乙方及第三方资质证明文件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地开发的主体，有权要求甲方提供必要的基础设施及支持，确保土地开发顺利进行。乙方引入第三方作为项目咨询及监管机构，旨在