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民房整栋转租合同第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:出租方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]承租方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋民房(以下简称“房屋”)的出租权,乙方愿意承租该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址],房屋结构为[填写结构类型],房屋面积为[填写面积],房屋现有设施设备情况详见附件一。1.2房屋的权属证明文件已附本合同附件二,甲方对房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额],租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]。3.2乙方应在每[填写支付周期]的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金。6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。6.3乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写日期]附件一:房屋设施设备清单附件二:房屋权属证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:出租方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]承租方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的整栋民房(以下简称“房屋”)的出租权,乙方愿意承租该房屋,并引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址],房屋结构为[填写结构类型],房屋面积为[填写面积],房屋现有设施设备情况详见附件一。1.2房屋的权属证明文件已附本合同附件二,甲方对房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额],租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]。3.2乙方应在每[填写支付周期]的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。5.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。5.5甲方有权在乙方违约时要求第三方承担相应的责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金。6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护和保养。6.3乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。6.4乙方在违约时应承担相应的违约责任。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保方,应对乙方的履行能力进行评估,并确保乙方的履约行为。7.2第三方应在乙方违约时按照本合同约定承担相应的责任。7.3第三方有权要求乙方提供必要的担保措施,以确保合同的履行。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3如第三方违反本合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条其他条款9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________第三方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写日期]附件一:房屋设施设备清单附件二:房屋权属证明文件附件三:第三方担保协议通过引入第三方作为担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方,增加了第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导商业店铺整租转租合同本合同由以下三方于[填写日期]签订:出租方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]承租方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的商业店铺(以下简称“店铺”)的出租权,乙方愿意承租该店铺,并引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条店铺描述1.1甲方出租的店铺位于[填写具体地址],店铺结构为[填写结构类型],店铺面积为[填写面积],店铺现有设施设备情况详见附件一。1.2店铺的权属证明文件已附本合同附件二,甲方对店铺拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后,乙方应将店铺及附属设施交还给甲方,并按本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额],租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]。3.2乙方应在每[填写支付周期]的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金。5.2乙方应在租赁期内合理使用店铺及附属设施,并负责日常维护和保养。5.3乙方不得将店铺转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。5.4乙方在违约时应承担相应的违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证店铺及附属设施的安全和正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。6.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。6.5甲方在违约时应承担相应的违约责任。第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保方,应对乙方的履行能力进行评估,并确保乙方的履约行为。7.2第三方应在乙方违约时按照本合同约定承担相应的责任。7.3第三方有权要求乙方提供必要的担保措施,以确保合同的履行。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3如第三方违反本合同的约定,甲方有权要求第三方承担违约责任。第九条其他条款9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):_______
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