虎林市商品房买卖合同范本

虎林市商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方详细地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]身份证号码：[填写卖方法定代表人身份证号码]名称：[填写买方全称]地址：[填写买方详细地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]身份证号码：[填写买方法定代表人身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于虎林市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于虎林市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号为[填写权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2上述购买价格包括但不限于该房屋的所有权转移、附属设施和装修等所有费用。第三条付款方式及进度3.1买方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）自合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元；（3）余款人民币[填写金额]元，在办理房屋过户手续时支付。3.2买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕该房屋的过户手续。第五条权利和义务5.1卖方应保证该房屋的所有权转移过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2买方应自该房屋过户之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[填写违约金比例]。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]名称：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于虎林市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为交易保障及服务提供者；甲方、乙方和第三方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方类型，如：专业房产交易服务平台]，具备相关资质和良好信誉。1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助甲方、乙方进行房屋交易过程中的手续办理、资金监管及纠纷调解。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中获得合理的权益保障。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力及良好的信用记录。2.3甲方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付购房款，如有违约，应承担违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.2乙方应接受第三方的资信调查，并如实提供相关个人信息及财务状况。3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋现状，不得损害甲方权益。第四条第三方职责及义务4.1第三方应严格按照甲方、乙方的要求，提供专业、高效的房产交易服务。4.2第三方应对交易资金进行监管，确保资金安全及交易顺利进行。4.3第三方应在交易过程中提供必要的法律支持，协助解决可能出现的纠纷。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[填写违约金比例]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业机构，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的职责、义务及违约责任，强化乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益。在这种模式下，甲方作为房屋的合法所有权人，享有更多的权利和利益。第三方作为交易保障及服务提供者，其主要职责是协助甲方、乙方进行房屋交易过程中的手续办理、资金监管及纠纷调解，确保交易公平、公正、透明。同时，乙方作为购房方，需承担一定的义务和违约责任，以保证甲方权益不受损害。引入第三方主体的意义和目的，在于通过专业机构的服务，降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的合法权益。在这种模式下，甲方作为主导方，可以更加放心地进行房屋交易，确保自身权益得到有效保障。同时，这种模式也有利于促进房地产市场的健康发展，构建公平、公正、透明的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]名称：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]鉴于甲方愿意将其位于虎林市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并同意引入第三方作为交易保障及服务提供者；乙方愿意购买该房屋，并希望第三方提供专业的交易服务；甲方、乙方和第三方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方类型，如：专业房产交易服务平台]，具备相关资质和良好信誉。1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助甲方、乙方进行房屋交易过程中的手续办理、资金监管及纠纷调解。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中获得合理的权益保障。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售房屋的权利和能力。2.3乙方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付该房屋，如有违约，应承担违约金并赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方应接受第三方的资信调查，并如实提供相关个人信息及房屋权属证明。3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋现状，不得损害乙方权益。第四条第三方职责及义务4.1第三方应严格按照乙方、甲方的要求，提供专业、高效的房产交易服务。4.2第三方应对交易资金进行监管，确保资金安全及交易顺利进行。4.3第三方应在交易过程中提供必要的法律支持，协助解决可能出现的纠纷。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×[填写违约金比例]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业机构，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的职责、义务及违约责任，强化甲方的违约及限制条款，进一步维护乙方的利益。在这种模式下，乙方作为购房方，享有更多的权利和利益。第三方作为交易保障及服务提供者，其主要职责是协助甲方、乙方进行房屋交易过程中的手续办理、资金监管及纠纷调解，确保