租房经营食堂合同范本

租房经营食堂合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方经营食堂的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋及设施1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋及附属设施出租给乙方使用，乙方作为承租人，对该房屋及附属设施拥有使用权。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求，具备餐饮经营的基本条件。1.3乙方应按照甲方提供的设施清单，对房屋及附属设施进行合理使用，并承担日常维护和保养的责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，有权在甲方提供的房屋及设施内经营食堂，但必须符合国家有关食品安全、消防安全、卫生等相关法律法规的要求。4.2乙方应依法办理相关证照，并将证照复印件提交甲方备案。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让给第三方。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构，转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间内如发生食品安全、消防安全、卫生等事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.出租房屋设施清单2.乙方餐饮经营证照复印件3.租赁押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方经营食堂，并由丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方经营食堂的合规性、食品安全、卫生状况等进行监督和管理。1.2丙方应具备相关的监管能力和资质，确保能够有效地履行监管职责。二、甲方权益保障2.1甲方将其房屋出租给乙方，并享有对房屋及附属设施的所有权。2.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式履行合同义务。2.3甲方有权要求丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。三、乙方权益与义务3.1乙方有权在甲方提供的房屋及设施内经营食堂，并按照约定的租金支付方式支付租金。3.2乙方应依法办理相关证照，并将证照复印件提交甲方和丙方备案。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照丙方的监管要求进行经营活动，确保食品安全、卫生状况符合规定。四、丙方权益与义务4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。4.2丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益。4.3丙方应定期向甲方报告监管情况，对乙方存在的问题提出整改意见，并协助甲方和乙方解决争议。五、违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。5.2乙方如未依法办理相关证照，或未按照丙方的监管要求进行经营活动，甲方有权解除本合同。5.3乙方如发生食品安全、消防安全、卫生等事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.4丙方如未按照约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构，转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.出租房屋设施清单2.乙方餐饮经营证照复印件3.租赁押金收据第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的监管方，具备相关的监管能力和资质，能够有效地监督和管理乙方的经营活动，确保食品安全、卫生状况符合规定。通过丙方的介入，可以加强对乙方的约束力，维护甲方的权益，同时也有利于保障消费者的权益，提高餐饮服务的质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式履行合同义务，并有权要求丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保乙方按照约定进行经营活动，同时也有利于维护丙方的监管职责，确保食堂的经营活动符合国家相关法律法规的要求。通过甲方的主导，可以实现甲乙丙三方之间的协调和合作，共同维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋及附属设施，愿将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋及附属设施用于经营食堂；丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保符合国家相关法律法规的要求，经三方协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。1.2丙方应具备相关的监管能力和资质，能够有效地履行监管职责。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照约定的租赁期限和租金支付方式使用甲方的房屋及附属设施。2.2乙方有权要求甲方提供符合餐饮经营需求的房屋及附属设施，并保障乙方的经营活动不受干扰。2.3乙方有权要求丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。三、甲方权益与义务3.1甲方应按照约定的租赁期限和租金支付方式提供房屋及附属设施给乙方使用。3.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求，并承担因房屋及附属设施导致的乙方面临的一切法律责任。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。四、丙方权益与义务4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。4.2丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，维护乙方的合法权益。4.3丙方应定期向乙方报告监管情况，对乙方存在的问题提出整改意见，并协助乙方和甲方解决争议。五、违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定提供房屋及附属设施，或未按照约定履行相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如干涉乙方的正常经营活动，或无故提前解除租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。5.4丙方如未按照约定履行监管职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构，转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.出租房屋设施清单2.乙方餐饮经营证照复印件3.租赁押金收据乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和食堂经营者，有权要求甲方提供符合餐饮经营需求的房屋及附属设施，并有权要求丙方作为第三方监