上海办公场地出租合同范本

上海办公场地出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于________________，面积为________________平方米。1.2甲方保证出租的办公场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照甲方提供的办公场地及相关设施的使用说明进行使用，妥善保管，合理使用，不得擅自改动、损坏。5.2乙方不得在办公场地内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。5.3甲方有权对乙方使用办公场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。六、维修及保养6.1甲方负责办公场地的整体维修及保养，确保场地及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公场地平面图2.办公场地及相关设施使用说明3.甲方提供的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于________________，面积为________________平方米。1.2甲方保证出租的办公场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方作为第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供与办公场地相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、商务服务等内容。4.2丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，确保提供服务的质量和效率，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于人员成本、物料费用、税费等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得在办公场地内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。5.2乙方应按照约定使用办公场地及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。六、甲方的主导权益6.1甲方有权对乙方使用办公场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期限内拥有办公场地的优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的办公场地管理和服务，提升甲乙双方的办公效率和体验。8.2丙方的介入有助于甲乙双方专注于各自的业务发展，减轻双方在办公场地管理方面的负担。8.3丙方作为专业机构，具备丰富的管理经验和资源，能够为甲乙双方提供更加稳定和可靠的服务。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的保障和实现。9.2甲方通过设定租金、违约条款等，对乙方进行合理的约束和引导，确保乙方按照约定使用办公场地。9.3甲方在合同中明确丙方的责权利，确保丙方提供优质的服务，保障甲乙双方的权益。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.办公场地平面图2.办公场地及相关设施使用说明3.丙方提供的服务内容和标准4.甲方提供的其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于________________，面积为________________平方米。1.2甲方保证出租的办公场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方作为第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供与办公场地相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、商务服务等内容。4.2丙方应按照乙方的要求及本合同的约定，确保提供服务的质量和效率，保障甲乙双方的权益。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于人员成本、物料费用、税费等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得在租赁期限内未经乙方同意擅自变动办公场地的使用条件。5.2甲方应保证办公场地的安全性和舒适性，确保乙方正常使用。5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照约定使用办公场地及相关设施，享有办公场地内的合法权益。6.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的办公场地，并有权对甲方提供的服务进行监督和评价。6.3乙方在租赁期限内拥有办公场地的优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的保障和实现。8.2乙方通过设定租金、违约条款等，对甲方进行合理的约束和引导，确保甲方按照约定提供办公场地。8.3乙方在合同中明确丙方的责权利，确保丙方提供优质的服务，保障甲乙双方的权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在合同中处于从属地位，主要承担提供办公场地和保障乙方权益的义务。9.2甲方的主导地位在本合同中相对较弱，旨在让乙方在租赁过程中享有更多的自主权和权益保障。9.3通过本合同的签订和履行，乙方能够更好地实现自身业务发展和办公需求的满足。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________