房子地皮合同范本

房子地皮合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：____年____月____日甲方（卖方）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房子及地皮，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房子及地皮，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋及地皮基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2地皮位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条房屋及地皮转让价格2.1双方确认，甲方将房屋及地皮转让给乙方的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及地皮的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋及地皮的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋及地皮的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理房屋及地皮的过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2乙方应承担房屋及地皮过户期间的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有权证明附件二：房屋及地皮过户所需文件和证明材料甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年____月____日甲方（卖方）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房子及地皮，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房子及地皮，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。丙方作为独立的第三方主体，就甲方房屋及地皮的转让提供居间服务，并保证交易的顺利进行。第一条房屋及地皮基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2地皮位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条房屋及地皮转让价格2.1双方确认，甲方将房屋及地皮转让给乙方的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的义务3.1丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不存在任何虚假陈述。3.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋及地皮的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3丙方应对交易过程中的风险进行有效控制，确保交易安全。3.4丙方应在交易完成后，按照约定向甲方支付居间服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保留房屋及地皮的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。4.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和保障。4.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何损害其利益的行为。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方承担相应的瑕疵担保责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2乙方应承担房屋及地皮过户期间的费用。5.3乙方不得以任何理由延迟支付房款，否则甲方有权解除合同。5.4乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋及地皮的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2丙方未履行或不适当履行第三方的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有权证明附件二：房屋及地皮过户所需文件和证明材料附件三：丙方居间服务费用支付协议甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）丙方（第三方主体）：（签名/盖章）第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方的参与，可以为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，第三方主体可以提供专业的居间服务，帮助甲方和乙方更好地完成交易。在本合同中，甲方的权益主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，保障甲方的利益，确保甲方在交易过程中处于主导地位。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步提高甲方的权益保障。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险，从而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年____月____日甲方（卖方）：地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：地址：________________________联系方式：____________________丙方（第三方主体）：地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房子及地皮，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房子及地皮，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。丙方作为独立的第三方主体，就甲方房屋及地皮的转让提供居间服务，并保证交易的顺利进行。第一条房屋及地皮基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2地皮位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条房屋及地皮转让价格2.1双方确认，甲方将房屋及地皮转让给乙方的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的义务3.1丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不存在任何虚假陈述。3.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋及地皮的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3丙方应对交易过程中的风险进行有效控制，确保交易安全。3.4丙方应在交易完成后，按照约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方保留房屋及地皮的所有权，直至甲方支付完毕全部房款。4.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和保障。4.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何损害其利益的行为。4.4乙方在交易完成后，有权要求丙方承担相应的瑕疵担保责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2甲方应承担房屋及地皮过户期间的费用。5.3甲方不得以任何理由延迟支付房款，否则乙方有权解除合同。5.4甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋及地皮的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2丙方未履行或不适当履行第三方的义务，导致甲方或乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有权证明附件二：房屋及地皮过户所需文件和证明材料附件三：丙方居间服务费用支付协议甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）丙方（第三方主体）：（签名/盖章）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和义务，保障乙方的利益，确保乙方