医疗厂房销售合同范本

医疗厂房销售合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于甲方拥有医疗厂房的出售权，且乙方愿意购买该医疗厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条医疗厂房基本情况1.1医疗厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2医疗厂房的规划用途为医疗产业。1.3医疗厂房的产权性质为国有。第二条购买价格及支付方式2.1买受人同意以人民币____元（大写：_______________________元整）购买医疗厂房。2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.3买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付剩余购房款人民币____元。第三条交付及验收3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将医疗厂房交付给买受人。3.2买受人应对医疗厂房进行验收，如发现不符合合同约定的，买受人应在验收之日起____个工作日内向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知后____个工作日内予以修复或调整。3.3医疗厂房交付后，买受人应按期支付物业管理费、维修基金等相关费用。第四条权利与义务4.1出卖人应保证医疗厂房的所有权、使用权及处置权归买受人所有，并保证医疗厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2买受人应按合同约定支付购房款，并承担医疗厂房的日常维护和管理责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变医疗厂房的用途。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2买受人未能按期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金。5.3出卖人未能按期交付医疗厂房的，每逾期一日，应支付买受人人民币____元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日1.医疗厂房所有权证明及使用权证明。2.医疗厂房相关法律法规及政策文件。3.医疗厂房规划用途及产权性质证明。4.出卖人及买受人营业执照副本复印件。5.出卖人及买受人法定代表人身份证明。6.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于甲方拥有医疗厂房的出售权，且乙方愿意购买该医疗厂房，为了保障甲方权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。经三方充分协商，达成以下协议：第一条医疗厂房基本情况1.1医疗厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2医疗厂房的规划用途为医疗产业。1.3医疗厂房的产权性质为国有。第二条购买价格及支付方式2.1买受人同意以人民币____元（大写：_______________________元整）购买医疗厂房。2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.3买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付剩余购房款人民币____元。第三条担保方的责任和义务3.1担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。担保方承诺，如乙方未能按合同约定支付购房款或未能按期接受医疗厂房交付，担保方将承担乙方的违约责任，向甲方支付应付房款及违约金。3.2担保方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。如乙方在合同履行过程中出现违约行为，担保方应承担相应的法律责任。3.3担保方应负责协调处理与医疗厂房相关的权属纠纷、债务纠纷等法律问题，确保医疗厂房的所有权、使用权及处置权归甲方所有。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求担保方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.2甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约行为，甲方有权要求担保方承担违约责任。4.3甲方在医疗厂房交付后，有权要求乙方按期支付物业管理费、维修基金等相关费用。4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方支付购房款及违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1买受人未能按期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金。5.2买受人未能按期接受医疗厂房交付的，每逾期一日，应支付人民币____元的违约金。5.3买受人如发生违约行为，甲方有权要求担保方承担违约责任。5.4买受人如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日1.医疗厂房所有权证明及使用权证明。2.医疗厂房相关法律法规及政策文件。3.医疗厂房规划用途及产权性质证明。4.出卖人及买受人营业执照副本复印件。5.出卖人及买受人法定代表人身份证明。6.担保方信用评估报告。7.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体担保方，是为了保障甲方在医疗厂房销售过程中的权益。通过担保方的担保，甲方在买受人违约时可以获得违约金或解除合同的权利，从而降低交易风险。同时，担保方的介入也有利于协调处理与医疗厂房相关的法律问题，确保医疗厂房的所有权、使用权及处置权归甲方所有。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利及利益保障。甲方有权要求担保方提供担保，并要求乙方按期支付购房款及违约金。在买受人违约时，甲方有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于甲方拥有医疗厂房的出售权，且乙方愿意购买该医疗厂房，为了保障乙方权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。经三方充分协商，达成以下协议：第一条医疗厂房基本情况1.1医疗厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2医疗厂房的规划用途为医疗产业。1.3医疗厂房的产权性质为国有。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：_______________________元整）购买医疗厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币____元。第三条担保方的责任和义务3.1担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。担保方承诺，如甲方未能按合同约定交付医疗厂房或存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，担保方将承担甲方的违约责任，向乙方支付应付房款及违约金。3.2担保方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方在合同履行过程中出现违约行为，担保方应承担相应的法律责任。3.3担保方应负责协调处理与医疗厂房相关的权属纠纷、债务纠纷等法律问题，确保医疗厂房的所有权、使用权及处置权归乙方所有。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求担保方提供担保，以确保甲方履行合同义务。4.2乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方出现违约行为，乙方有权要求担保方承担违约责任。4.3乙方在医疗厂房交付后，有权要求甲方按期支付物业管理费、维修基金等相关费用。4.4乙方有权根据合同约定，要求甲方支付购房款及违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1出卖人未能按期交付医疗厂房的，每逾期一日，应支付应付房款万分之五的违约金。5.2出卖人未能按期办理医疗厂房所有权转移手续的，每逾期一日，应支付人民币____元的违约金。5.3出卖人如发生违约行为，乙方有权要求担保方承担违约责任。5.4出卖人如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日1.医疗厂房所有权证明及使用权证明。2.医疗厂房相关法律法规及政策文件。3.医疗厂房规划用途及产权性质证明。4.出卖人及买受人营业执照副本复印件。5.出卖人及买受人法定代表人身份证明。6.担保方信用评估报告。7.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目