大商铺出租转让合同

大商铺出租转让合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的大商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件进行经营。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回商铺，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件：商铺现状照片、租赁合同补充协议等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的大商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障措施，以确保甲方的权益得到充分保障。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2丙方承诺在租赁期内，如乙方需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.3丙方承诺遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回商铺，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方对商铺享有优先购买权，如有第三方对商铺进行转让或出租，甲方有权在同等条件下优先购买或租赁。7.2甲方对商铺享有优先租赁权，如有第三方对商铺进行租赁，甲方有权在同等条件下优先租赁。7.3甲方对商铺享有优先经营权，如有第三方对商铺进行经营，甲方有权在同等条件下优先经营。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿。8.2乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方不得进行违法经营活动，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条丙方的责任和义务9.1丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2丙方应协助甲方保障甲方的权益，如协助甲方对乙方进行违约追究等。9.3丙方应对乙方的经营活动承担连带责任，确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的大商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障措施，以确保乙方的权益得到充分保障。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的用途交付商铺给乙方使用，不得擅自改变商铺用途。4.2丙方承诺在租赁期内，如甲方需进行装修、改造等，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。4.3丙方承诺遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回商铺，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条乙方权益的优先保障7.1乙方对商铺享有优先购买权，如有第三方对商铺进行转让或出租，乙方有权在同等条件下优先购买或租赁。7.2乙方对商铺享有优先租赁权，如有第三方对商铺进行租赁，乙方有权在同等条件下优先租赁。7.3乙方对商铺享有优先经营权，如有第三方对商铺进行经营，乙方有权在同等条件下优先经营。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿。8.2甲方不得将商铺转租或转让给任何第三方，如有违反，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方不得进行违法经营活动，如有违反，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第九条丙方的责任和义务9.1丙方作为第三方主体，应对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合合同约定。9.2丙方应协助乙方保障乙方的权益，如协助乙方对甲方进行违约追究等。9.3丙方应对甲方的出租行为承担连带责任，确保甲方的出租行为不会对乙方造成损失。第十条争议解决10.