房主定金合同范本

房主定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（房主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售/出租给乙方；乙方愿意购买/租赁该房屋，并同意支付定金，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本定金合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售/出租给乙方的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订后[填写具体时间]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]）。2.2乙方支付定金后，本合同方始生效。第三条定金的使用及退还3.1如果乙方按照双方签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定，履行了合同的义务，甲方应在合同约定的条件下，无息退还乙方所支付的定金。3.2如果乙方未按照双方签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定履行义务，乙方已支付的定金甲方不予退还。3.3如果甲方未按照双方签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________日期：[填写签订日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分理解合同内容，明确各自的权利和义务。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售/出租给乙方；乙方愿意购买/租赁该房屋，并同意支付定金；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保，确保乙方的合同义务得到履行。为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本定金合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，为乙方的合同履行提供担保。乙方未能按照《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定履行义务的，第三方应对甲方的损失承担赔偿责任。1.2第三方应在乙方违约后[填写具体时间]内，无条件履行赔偿责任，赔偿金额不超过人民币[填写赔偿金额]元整（大写：[填写赔偿金额的大写形式]）。第二条甲方权益保障2.1乙方支付定金后，甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的合同义务得到履行。2.2甲方在履行合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方在本合同签订后，有权要求第三方提供担保，确保乙方的履行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未能按照《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方继续履行合同，并承担因此产生的费用。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的合同义务得到履行，保障甲方的权益。4.2第三方介入本合同，可以有效降低甲方因乙方违约而产生的风险，确保甲方的利益得到充分保障。4.3第三方介入本合同，有助于增强合同的履行力，促进合同的顺利履行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方支付定金，以确保乙方的合同义务得到履行。5.2甲方作为房主，有权要求第三方提供担保，以保障自身的权益。5.3甲方作为合同的一方，有权在合同中设定乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________日期：[填写签订日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写签订日期]第三方（盖章）：______________日期：[填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分理解合同内容，明确各自的权利和义务。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁定金合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（支付平台）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付定金；第三方作为支付平台，愿意为乙方的支付提供便利及安全保障。为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本定金合同，以共同遵守。第一条第三方支付责任1.1第三方作为支付平台，为乙方的支付提供便利及安全保障。乙方通过第三方平台支付定金后，第三方应确保定金安全转移至甲方账户。1.2第三方应在乙方支付定金后[填写具体时间]内，完成定金转账至甲方账户，否则应承担因此产生的损失。第二条乙方权益保障2.1乙方通过第三方平台支付定金后，有权要求甲方提供收款确认，以确保定金支付的顺利进行。2.2乙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方协助处理，并保障乙方的合法权益。2.3乙方在本合同签订后，有权要求第三方提供支付安全保障，确保乙方的支付顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未能按照《房屋租赁合同》的约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方协助处理，并保障乙方的合法权益。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同，并承担因此产生的费用。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为支付平台，介入本合同，旨在为乙方的支付提供便利及安全保障，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方介入本合同，可以有效降低乙方因支付而产生的风险，确保乙方的利益得到充分保障。4.3第三方介入本合同，有助于增强合同的履行力，促进合同的顺利履行。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供房屋租赁服务，并支付定金以确保租赁合同的履行。5.2乙方作为合同的一方，有权在合同中设定甲方的违约及限制条款，以防止甲方违约行为对乙方造成损失。5.3乙方作为合同的主导方，有权要求第三方提供支付安全保障，确保乙方的权益得到充分保障。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：______________