双人购房合同范本

双人购房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为乙方。1.2乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的时间节点推进购房事宜。2.3甲方应按照下列付款节点向乙方支付购房款项：（1）甲方支付定金后____个工作日内，支付购房款的____%；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的____%；（3）房屋交付之日起____个工作日内，支付购房款的____%。2.4甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起，乙方应保证房屋处于可交付状态。3.2房屋交付时间定于__________年__________月__________日，交付地点为__________。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余购房款项。3.4因房屋权属转移产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。4.2在合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的担保作用，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为乙方。1.2乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的时间节点推进购房事宜。2.3甲方应按照下列付款节点向乙方支付购房款项：（1）甲方支付定金后____个工作日内，支付购房款的____%；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的____%；（3）房屋交付之日起____个工作日内，支付购房款的____%。2.4甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起，乙方应保证房屋处于可交付状态。3.2房屋交付时间定于__________年__________月__________日，交付地点为__________。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余购房款项。3.4因房屋权属转移产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。担保方应承担连带责任，如乙方违约，担保方同意履行合同约定的义务。4.2甲方有权要求担保方提供担保财产或担保资金，以保障甲方权益的实现。4.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方及担保方提供履行合同所需的各类文件、证明材料等。4.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及担保方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.2乙方如未按照约定时间交付房屋或过户，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为购房款总额的____%。5.3乙方如存在隐瞒房屋实际情况、虚构产权等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.4担保方同意在乙方违约时，承担连带责任，履行合同约定的义务。第六条合同的履行、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。6.2在合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意购买乙方持有的__________（以下简称“标的资产”），为确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的担保作用，达成如下协议：第一条标的资产基本情况1.1标的资产位于__________市__________区__________街道__________号，资产所有权证号：__________，资产建筑面积为__________平方米，资产结构为__________，资产所有权人为乙方。1.2乙方保证上述标的资产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，甲方购买上述标的资产的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的时间节点推进交易事宜。2.3甲方应按照下列付款节点向乙方支付交易款项：（1）甲方支付定金后____个工作日内，支付交易款的____%；（2）标的资产过户手续办理完毕后，支付交易款的____%；（3）标的资产交付之日起____个工作日内，支付交易款的____%。2.4甲方未按照约定时间支付交易款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为交易款总额的____%。第三条标的资产交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起，乙方应保证标的资产处于可交付状态。3.2标的资产交付时间定于__________年__________月__________日，交付地点为__________。3.3标的资产过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定支付剩余交易款项。3.4因标的资产权属转移产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保，确保乙方的权益得到保障。担保方应承担连带责任，如甲方违约，担保方同意履行合同约定的义务。4.2乙方有权要求担保方提供担保财产或担保资金，以保障乙方权益的实现。4.3乙方有权在交易履行过程中，要求甲方及担保方提供履行合同所需的各类文件、证明材料等。4.4乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方及担保方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易款总额的____%。5.2甲方如未按照约定时间交付标的资产或过户，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为交易款总额的____%。5.3甲方如存在隐瞒标的资产实际情况、虚构产权等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易款总额的____%。5.4担保方同意在甲方违约时，承担连带责任，履行合同约定的义务。第六条合同的履行、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产权属转移登记完毕之日终止。6.2在合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自变更或