房东餐厅转让合同范本

房东餐厅转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房东，拥有位于上述地址的餐厅物业的所有权，并愿意将该餐厅的经营管理权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于[请插入餐厅地址]的餐厅经营管理权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定承担餐厅的经营管理责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定餐厅转让价格为人民币[请插入具体金额]元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条合同期限3.1本合同自签署之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承租经营管理，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，保证餐厅的正常运营。4.2乙方应承担餐厅的税费、员工工资、水电费等经营成本。第五条权利义务5.1甲方应保证餐厅的物业设施完善，满足乙方的经营需求。5.2乙方应妥善保管甲方的物业设施，不得擅自更改或损坏。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[请插入甲方签名]乙方（受让方）：[请插入乙方签名]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【甲方（房东）：[请插入甲方全名]】【地址：[请插入甲方地址]】【联系方式：[请插入甲方联系方式]】【乙方（受让方）：[请插入乙方全名]】【地址：[请插入乙方地址]】【联系方式：[请插入乙方联系方式]】【丙方（第三方）：[请插入丙方全名]】【地址：[请插入丙方地址]】【联系方式：[请插入丙方联系方式]】鉴于甲方为房东，拥有位于[请插入餐厅地址]的餐厅物业的所有权，并愿意将该餐厅的经营管理权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于[请插入餐厅地址]的餐厅所有权及经营管理权转让给乙方。1.2丙方作为第三方，同意为乙方的经营管理提供必要的协助和担保。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定餐厅转让价格为人民币[请插入具体金额]元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条合同期限3.1本合同自签署之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承租经营管理，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，保证餐厅的正常运营。4.2乙方应承担餐厅的税费、员工工资、水电费等经营成本。4.3丙方作为第三方，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第五条甲方权益保障5.1甲方对餐厅的所有权及物业设施享有完全的使用权、收益权和处置权。5.2乙方应在经营过程中维护甲方的合法权益，不得以任何方式损害甲方权益。5.3丙方作为第三方，有义务确保乙方履行合同，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如丙方未能履行第三方担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（房东）：[请插入甲方签名]乙方（受让方）：[请插入乙方签名]丙方（第三方）：[请插入丙方签名]签订日期：[请插入具体日期]【总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，同时增加甲方的权益保障，使甲方在转让经营管理权的同时，能够确保自己的权益不受损害。本合同以甲方权益主导，通过设定一系列的条款，保障甲方的所有权、使用权、收益权和处置权，同时对乙方的经营行为进行限制，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。通过本合同的签订，甲方能够顺利地将餐厅经营管理权转让给乙方，同时又能保障自己的权益，实现合同目的的达成。】第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【乙方（受让方）：[请插入乙方全名]】【地址：[请插入乙方地址]】【联系方式：[请插入乙方联系方式]】【甲方（转让方）：[请插入甲方全名]】【地址：[请插入甲方地址]】【联系方式：[请插入甲方联系方式]】【丙方（第三方）：[请插入丙方全名]】【地址：[请插入丙方地址]】【联系方式：[请插入丙方联系方式]】鉴于乙方愿意接受甲方位于[请插入餐厅地址]的餐厅经营管理权的转让，且丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务，甲方愿意将餐厅经营管理权转让给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条转让内容1.1甲方同意将位于[请插入餐厅地址]的餐厅经营管理权转让给乙方。1.2丙方作为第三方，同意为甲乙双方提供必要的协助和担保，确保合同的履行。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定餐厅转让价格为人民币[请插入具体金额]元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条合同期限3.1本合同自签署之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承租经营管理，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，保证餐厅的正常运营。4.2乙方应承担餐厅的税费、员工工资、水电费等经营成本。4.3丙方作为第三方，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。第五条乙方权益保障5.1乙方对餐厅的经营管理权享有完全的使用权、收益权和处置权。5.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。5.3丙方作为第三方，有义务确保甲方履行合同，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如丙方未能履行第三方担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。乙方（受让方）：[请插入乙方签名]甲方（转让方）：[请插入甲方签名]丙方（第三方）：[请插入丙方签名]签订日期：[请插入具体日期]【总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在接收餐厅经营管理权的同时，能够保障自身的合法权益，实现自身的经营目标。本合同以乙方权益主导，通过设定一