广东房产合同范本

广东房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于广东省[填写具体城市]市[填写具体区县]区[填写具体街道]号的房地产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权证号：[填写房屋产权证号]1.2该房屋的坐落：[填写具体坐落]1.3该房屋的面积：[填写房屋面积]平方米1.4该房屋的规划用途：[填写规划用途]1.5该房屋的现状：[填写房屋现状]第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：[填写支付日期]前支付人民币[填写金额]元整；（2）首付款：[填写支付日期]前支付人民币[填写金额]元整；（3）尾款：[填写支付日期]前支付人民币[填写金额]元整。3.2乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延支付部分金额的[填写比例]%支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广东省[填写具体城市]市[填写具体区县]区[填写具体街道]号的房地产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，经三方充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，提供以下服务：（1）为甲方和乙方提供房源信息及买方需求信息；（2）协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的沟通协调；（3）提供交易过程中的法律咨询及建议；（4）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（5）提供交易资金监管服务，确保交易安全。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应确保该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不影响乙方正常使用。2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并有权拒绝与不符合要求的买方进行交易。2.4甲方在交易过程中有权要求丙方提供法律咨询及建议，保障甲方的合法权益。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。3.2乙方应遵守国家和地方关于房屋购买的相关法律法规，不得违规购买该房屋。3.3乙方在购买过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第四条丙方中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币[填写金额]元整。4.2甲方和乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，三方应协商解决。5.3本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]丙方授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方的房屋交易提供了专业的中介服务，保障了双方合法权益的实现。丙方的介入不仅提高了交易的安全性和便捷性，而且通过其专业性为甲方提供了更多的权益保障。甲方作为卖方，在合同中享有更多的权利，如对丙方的服务要求、对买方信息的掌握和对房屋质量的保障等。同时，乙方作为买方，其违约责任和限制条款更加明确，以保护甲方的权益。通过这种方式，甲方能够更好地实现其房屋出售的目的，同时确保交易过程的顺利进行。第三方主体的介入，使得合同更加完善，有利于交易的公平、公正和公开，提高了交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售位于广东省[填写具体城市]市[填写具体区县]区[填写具体街道]号的房地产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，经三方充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，提供以下服务：（1）为乙方提供该房屋的真实、准确的信息；（2）协助乙方进行房屋交易过程中的沟通协调；（3）提供交易过程中的法律咨询及建议；（4）协助乙方办理房屋过户手续；（5）提供交易资金监管服务，确保交易安全。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准，不得损害乙方和甲方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的真实、准确的信息，并有权拒绝与不符合要求的甲方进行交易。2.2乙方有权要求丙方提供法律咨询及建议，保障乙方的合法权益。2.3乙方在购买过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应确保该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不影响乙方正常使用。3.3甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。第四条丙方中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币[填写金额]元整。4.2甲方和乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，三方应协商解决。5.3本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]丙方授权代表：[填写丙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导+第三方主体介入的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为乙方和甲方的房屋交易提供了专业的中介服务，保障了双方合法权益的实现。