保定地区购房合同范本

保定地区购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]买方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋（以下简称标的房屋），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的房屋1.1乙方同意将位于保定地区（具体地址：________________）的标的房屋出售给甲方。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1甲乙双方确认，标的房屋的交易价格为人民币【填入金额】（大写：【填入大写金额】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方支付人民币【填入金额】作为定金（定金自合同签订之日起【填入天数】日内支付），定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于【填入日期】前支付剩余购房款【填入金额】。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，将标的房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应保证标的房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【填入比例】。4.2甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：【填入日期】1.标的房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________卖方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋（以下简称标的房屋），为保证甲方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方服务方丙方作为担保及协调一方，以共同遵守。第一条标的房屋1.1乙方同意将位于保定地区（具体地址：________________）的标的房屋出售给甲方。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方服务方，负责对本合同的履行进行监督和协调，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。2.2丙方应具备专业的房地产交易经验，能够提供专业的咨询和服务，保障甲方的权益。2.3丙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，协助甲方完成标的房屋的所有权转移手续。2.4丙方应保证标的房屋在交付时符合本合同约定的条件。2.5丙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，向甲方提供标的房屋的产权证明、乙方身份证明等相关文件。第三条购房价格及支付方式3.1甲乙双方确认，标的房屋的交易价格为人民币【填入金额】（大写：【填入大写金额】元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方支付人民币【填入金额】作为定金（定金自合同签订之日起【填入天数】日内支付），定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于【填入日期】前支付剩余购房款【填入金额】。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证标的房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间交付标的房屋给甲方。4.3若乙方未按约定时间交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【填入比例】。4.4若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【填入比例】。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【填入比例】。5.2乙方未按约定时间交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，将其对标的房屋的一切权利和义务转移给甲方，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：【填入日期】1.标的房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为专业的房地产服务方，具备专业的知识和经验，能够提供全方位的服务，包括监督和协调甲乙双方的履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步强化了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导保定地区租房合同范本承租方（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________出租方（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的房屋（以下简称标的房屋），为保证乙方的权益，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方服务方丙方作为担保及协调一方，以共同遵守。第一条标的房屋1.1乙方同意将位于保定地区（具体地址：________________）的标的房屋出租给甲方。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方服务方，负责对本合同的履行进行监督和协调，确保乙甲双方按照约定履行合同义务。2.2丙方应具备专业的房地产租赁经验，能够提供专业的咨询和服务，保障乙方的权益。2.3丙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，协助乙方完成标的房屋的出租手续。2.4丙方应保证标的房屋在交付时符合本合同约定的条件。2.5丙方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，向甲方提供标的房屋的产权证明、乙方身份证明等相关文件。第三条租房价格及支付方式3.1甲乙双方确认，标的房屋的租金为人民币【填入金额】（大写：【填入大写金额】元整）每月。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付租金。付款方式如下：（1）甲方支付人民币【填入金额】作为押金（押金自合同签订之日起【填入天数】日内支付），押金在合同到期后【填入天数】日内无损坏情况下退还。（2）甲方应于每月【填入日期】前支付当月租金。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证按照本合同约定的时间支付租金。4.2甲方应按照本合同约定的方式使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【填入比例】。4.4若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【填入比例】。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为当月租金的【填入比例】。5.2甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应在本合同签订之日起【填入天数】日内，将其对标的房屋的一切权利和义务转移给乙方，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期