临沂商品房抵押合同范本

临沂商品房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]在中国临沂签订：甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]身份证号码：[insertIDnumberofmortgagor]地址：[insertaddressofmortgagor]乙方（抵押权人）：[insertfullnameofmortgagee]身份证号码：[insertIDnumberofmortgagee]地址：[insertaddressofmortgagee]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保；鉴于乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保；双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。第二条借款金额和用途2.1甲方同意从乙方处借款人民币[insertloanamount]元（以下简称“贷款”），用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款。第三条还款方式和还款期限3.1甲方应按照以下方式偿还贷款：（1）每月偿还贷款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元；（2）甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertrepaymentperiod]个月内还清贷款本金及利息。第四条抵押物的权利和义务4.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。4.2甲方应保证在贷款期间，抵押房产不受任何查封、扣押或其他权利限制。4.3甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.4乙方在甲方未按期偿还贷款的情况下，有权依法处置抵押房产，以优先受偿贷款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按期偿还贷款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并支付违约金。5.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]乙方（抵押权人）：[insertfullnameofmortgagee]签订日期：[insertdate]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途的相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]在中国临沂签订：甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]身份证号码：[insertIDnumberofmortgagor]地址：[insertaddressofmortgagor]乙方（抵押权人）：[insertfullnameofmortgagee]身份证号码：[insertIDnumberofmortgagee]地址：[insertaddressofmortgagee]丙方（第三方监督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份证号码：[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址：[insertaddressofthird-partysupervisor]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保；鉴于乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保；鉴于丙方作为第三方监督方，愿意对甲乙双方的权利和义务进行监督，确保甲方的权益得到保障；为了明确各方的权利和义务，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。第二条借款金额和用途2.1甲方同意从乙方处借款人民币[insertloanamount]元（以下简称“贷款”），用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款。第三条还款方式和还款期限3.1甲方应按照以下方式偿还贷款：（1）每月偿还贷款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元；（2）甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertrepaymentperiod]个月内还清贷款本金及利息。第四条甲方权益保障4.1乙方应确保甲方在贷款期间的权益不受损害，不得擅自变更抵押物的权属关系。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.3丙方作为第三方监督方，应监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按期偿还贷款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及利息，并支付违约金。5.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]乙方（抵押权人）：[insertfullnameofmortgagee]丙方（第三方监督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]签订日期：[insertdate]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途的相关证明材料第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为专业的监督方，具有独立性和公正性，能够对乙方的行为进行监督和制约，确保乙方按照合同约定履行义务，防止乙方滥用权利或违约行为对甲方权益的损害。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调保护甲方的权益。甲方作为抵押人，拥有抵押房产的所有权，希望通过抵押贷款的方式获得资金支持。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到保障，乙方作为抵押权人，有义务按照约定提供贷款，并按照合同约定的用途使用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导临沂商品房租赁合同范本本合同由以下三方于[insertdate]在中国临沂签订：甲方（出租人）：[insertfullnameoflessor]身份证号码：[insertIDnumberoflessor]地址：[insertaddressoflessor]乙方（承租人）：[insertfullnameoflessee]身份证号码：[insertIDnumberoflessee]地址：[insertaddressoflessee]丙方（第三方监督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份证号码：[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址：[insertaddressofthird-partysupervisor]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房产，并同意按照本合同约定的条款支付租金；鉴于丙方作为第三方监督方，愿意对甲乙双方的权利和义务进行监督，确保乙方的权益得到保障；为了明确各方的权利和义务，特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋（以下简称“租赁房产”）作为本合同的租赁物。第二条租赁期限和租金2.1乙方向甲方租赁租赁房产，租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金为人民币[insertmonthlyrentamount]元；（2）乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，但不得改变房屋的结构和用途。3.2乙方应负责租赁房产的日常维护和物业管理，确保房屋的完好和安全。3.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁房产返还给甲方，并承担返还时的相关费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的条款将租赁房产交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[insertdefaultinterestrate]%。4.2甲方未按照本合同约定的条款承担维修责任的，乙方有权要求甲方支付维修费用。4.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条第三方监督方的责权利5.1丙方作为第三方监督方，有权对甲乙双方的权利和义务进行监督，确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应协助乙方处理租赁过程中遇到的问题，并提供必要的帮助和支持。5.3丙方应保密合同内容，不得向第三方透露合同相关信息。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（出租人）：[insertfullnameoflessor]乙方（承租人）：[insertfullnameoflessee]丙方（第三方监督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]签订日期：[insertdate]1.租赁房产的房产证复印件