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文档简介
临沂商品房抵押合同范本第一篇范文:合同编号:[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]在中国临沂签订:甲方(抵押人):[insertfullnameofmortgagor]身份证号码:[insertIDnumberofmortgagor]地址:[insertaddressofmortgagor]乙方(抵押权人):[insertfullnameofmortgagee]身份证号码:[insertIDnumberofmortgagee]地址:[insertaddressofmortgagee]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“抵押房产”),甲方愿意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保;鉴于乙方同意向甲方提供贷款,甲方同意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保;双方为明确双方的权利和义务,特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“抵押房产”)作为本合同的抵押物。第二条借款金额和用途2.1甲方同意从乙方处借款人民币[insertloanamount]元(以下简称“贷款”),用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款。第三条还款方式和还款期限3.1甲方应按照以下方式偿还贷款:(1)每月偿还贷款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元;(2)甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertrepaymentperiod]个月内还清贷款本金及利息。第四条抵押物的权利和义务4.1甲方应保证抵押房产的权利清晰,无任何权属纠纷和债务纠纷。4.2甲方应保证在贷款期间,抵押房产不受任何查封、扣押或其他权利限制。4.3甲方应按照本合同约定的用途使用贷款,不得挪作他用。4.4乙方在甲方未按期偿还贷款的情况下,有权依法处置抵押房产,以优先受偿贷款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按期偿还贷款本金及利息的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的,乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息,并支付违约金。5.3甲方违反本合同的其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(抵押人):[insertfullnameofmortgagor]乙方(抵押权人):[insertfullnameofmortgagee]签订日期:[insertdate]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途的相关证明材料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]在中国临沂签订:甲方(抵押人):[insertfullnameofmortgagor]身份证号码:[insertIDnumberofmortgagor]地址:[insertaddressofmortgagor]乙方(抵押权人):[insertfullnameofmortgagee]身份证号码:[insertIDnumberofmortgagee]地址:[insertaddressofmortgagee]丙方(第三方监督方):[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份证号码:[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址:[insertaddressofthird-partysupervisor]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“抵押房产”),甲方愿意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保;鉴于乙方同意向甲方提供贷款,甲方同意将该抵押房产抵押给乙方作为借款的担保;鉴于丙方作为第三方监督方,愿意对甲乙双方的权利和义务进行监督,确保甲方的权益得到保障;为了明确各方的权利和义务,特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“抵押房产”)作为本合同的抵押物。第二条借款金额和用途2.1甲方同意从乙方处借款人民币[insertloanamount]元(以下简称“贷款”),用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款。第三条还款方式和还款期限3.1甲方应按照以下方式偿还贷款:(1)每月偿还贷款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元;(2)甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertrepaymentperiod]个月内还清贷款本金及利息。第四条甲方权益保障4.1乙方应确保甲方在贷款期间的权益不受损害,不得擅自变更抵押物的权属关系。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款,不得挪作他用。4.3丙方作为第三方监督方,应监督乙方按照约定履行合同义务,确保甲方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按期偿还贷款本金及利息的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的,甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金及利息,并支付违约金。5.3乙方违反本合同的其他约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。甲方(抵押人):[insertfullnameofmortgagor]乙方(抵押权人):[insertfullnameofmortgagee]丙方(第三方监督方):[insertfullnameofthird-partysupervisor]签订日期:[insertdate]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途的相关证明材料第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在确保合同的履行,保障甲方的权益。丙方作为专业的监督方,具有独立性和公正性,能够对乙方的行为进行监督和制约,确保乙方按照合同约定履行义务,防止乙方滥用权利或违约行为对甲方权益的损害。同时,丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性,促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,强调保护甲方的权益。甲方作为抵押人,拥有抵押房产的所有权,希望通过抵押贷款的方式获得资金支持。通过本合同的约定,甲方确保了自己的权益得到保障,乙方作为抵押权人,有义务按照约定提供贷款,并按照合同约定的用途使用第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导临沂商品房租赁合同范本本合同由以下三方于[insertdate]在中国临沂签订:甲方(出租人):[insertfullnameoflessor]身份证号码:[insertIDnumberoflessor]地址:[insertaddressoflessor]乙方(承租人):[insertfullnameoflessee]身份证号码:[insertIDnumberoflessee]地址:[insertaddressoflessee]丙方(第三方监督方):[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份证号码:[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址:[insertaddressofthird-partysupervisor]鉴于甲方拥有位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“租赁房产”),甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用;鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房产,并同意按照本合同约定的条款支付租金;鉴于丙方作为第三方监督方,愿意对甲乙双方的权利和义务进行监督,确保乙方的权益得到保障;为了明确各方的权利和义务,特订立本合同。第一条租赁物的描述1.1甲方拥有的位于临沂市[insertdistrict]区[insertstreet]路[insertnumber]号[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]号房屋(以下简称“租赁房产”)作为本合同的租赁物。第二条租赁期限和租金2.1乙方向甲方租赁租赁房产,租赁期限为[insertleaseterm]年,自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方应按照以下方式支付租金:(1)每月支付租金为人民币[insertmonthlyrentamount]元;(2)乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产,但不得改变房屋的结构和用途。3.2乙方应负责租赁房产的日常维护和物业管理,确保房屋的完好和安全。3.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁房产返还给甲方,并承担返还时的相关费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的条款将租赁房产交付给乙方使用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的[insertdefaultinterestrate]%。4.2甲方未按照本合同约定的条款承担维修责任的,乙方有权要求甲方支付维修费用。4.3甲方违反本合同的其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条第三方监督方的责权利5.1丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的权利和义务进行监督,确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应协助乙方处理租赁过程中遇到的问题,并提供必要的帮助和支持。5.3丙方应保密合同内容,不得向第三方透露合同相关信息。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。甲方(出租人):[insertfullnameoflessor]乙方(承租人):[insertfullnameoflessee]丙方(第三方监督方):[insertfullnameofthird-partysupervisor]签订日期:[insertdate]1.租赁房产的房产证复印件
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