中梁购房合同范本

中梁购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房地产项目名称为：____；1.2乙方购买的房屋位于____，房屋结构为____，房屋规划用途为____，房屋所有权证号为____，房屋实测面积为____平方米（以下简称“该房屋”）；1.3该房屋的单价为每平方米____元，总价款为____元（大写：____元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房屋总价款的____%；（2）剩余款项：乙方应按照甲乙双方约定的还款计划，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。第三条交付及交付手续3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。3.2交付该房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照合同约定的质保期限承担保修责任。4.2乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的规划用途及相关证明材料；2.该房屋的产权证明文件；3.甲方提供的该房屋质量保证书；4.乙方支付房款的相关凭证；5.甲乙双方约定的还款计划。第一篇范文：合同编号：____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方服务提供商）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房地产项目名称为：____；1.2乙方购买的房屋位于____，房屋结构为____，房屋规划用途为____，房屋所有权证号为____，房屋实测面积为____平方米（以下简称“该房屋”）；1.3该房屋的单价为每平方米____元，总价款为____元（大写：____元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房屋总价款的____%；（2）剩余款项：乙方应按照甲乙双方约定的还款计划，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。第三条交付及交付手续3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。3.2交付该房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照合同约定的质保期限承担保修责任。4.2乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第六条甲方权益保护及第三方责任6.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按照逾期支付部分房价款的____%向乙方收取违约金。6.2乙方未按照约定用途使用该房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约行为造成的损失向甲方支付赔偿金。6.3丙方作为第三方服务提供商，应对甲方提供的服务质量进行监督，并确保乙方的权益得到保障。如丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.4甲方有权要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款咨询、售后服务等在内的相关服务，丙方应予以配合并提供专业的服务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的规划用途及相关证明材料；2.该房屋的产权证明文件；3.甲方提供的该房屋质量保证书；4.乙方支付房款的相关凭证；5.甲乙双方约定的还款计划；6.丙方提供的服务协议。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，保障甲方的权益，同时也确保乙方的合法权益得到维护。通过引入第三方主体，可以更好地解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，提高合同履行的效率和质量。在此合同中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得到了充分体现。甲方有权要求乙方按时支付房款，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并在发生争议时要求丙方提供协助。通过设置这些条款，可以确保甲方的合法权益得到有效保护。同时，本合同还设置了第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方服务提供商）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房地产项目名称为：____；1.2乙方购买的房屋位于____，房屋结构为____，房屋规划用途为____，房屋所有权证号为____，房屋实测面积为____平方米（以下简称“该房屋”）；1.3该房屋的单价为每平方米____元，总价款为____元（大写：____元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付该房屋总价款的____%；（2）剩余款项：乙方应按照甲乙双方约定的还款计划，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。第三条交付及交付手续3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。3.2交付该房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照合同约定的质保期限承担保修责任。4.2乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。第六条乙方权益保护及第三方责任6.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定用途使用该房屋的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约行为造成的损失向甲方支付赔偿金。6.3丙方作为第三方服务提供商，应对甲方提供的服务质量进行监督，并确保乙方的权益得到保障。如丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.4乙方有权要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款咨询、售后服务等在内的相关服务，丙方应予以配合并提供专业的服务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.该房屋的规划用途及相关证明材料；2.该房屋的产权证明文件；3.甲方提供的该房屋质量保证书；4.乙方支付房款的相关凭证；5.甲乙双方约定的还款计划；6.丙方提供的服务协议。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在