租凭商铺合同范本

租凭商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]租凭商铺合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1乙方租赁甲方拥有的商铺，商铺的面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[待填写用途]，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。第四条维修责任4.1甲方负责商铺及商铺设施的维护和维修，确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。4.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，并负责日常的维护和保养。乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交给甲方备案。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用[待填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁机构]仲裁解决。本合同的附件包括：[待填写附件名称]等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。甲方代表：_________乙方代表：_________签订日期：[待填写日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租凭商铺合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]代表人：[待填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1乙方租赁甲方拥有的商铺，商铺的面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[待填写用途]，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方代为支付。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施的维护和维修，确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，并负责日常的维护和保养。乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交给甲方备案。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[待填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁机构]仲裁解决。本合同的附件包括：[待填写附件名称]等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。甲方代表：_________乙方代表：_________第三方代表：_________签订日期：[待填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的连带责任，乙方在履行合同义务时将更加谨慎，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，可以提供专业的履约担保，增加合同的可信度，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中引入第三方担保，是为了确保自身的权益得到最大化保护。甲方拥有商铺的所有权和出租权，通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保乙方租赁商铺的用途符合合同约定。同时，甲方有权在乙方违约时要求第三方承担相应的违约责任，以降低自身风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使出租方的权利，保障商铺的合法利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租凭商铺合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]代表人：[待填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，为了保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1乙方租赁甲方拥有的商铺，商铺的面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方租赁商铺的期限为[待填写租赁期限]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[待填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[待填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[待填写用途]，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2若甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求第三方代为履行。4.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施的维护和维修，确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，并负责日常的维护和保养。乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交给甲方备案。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[待填写百分比]。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[待填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁机构]仲裁解决。本合同的附件包括：[待填写附件名称]等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。甲方代表：_________乙方代表：_________第三方代表：_________签订日期：[待填写日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中引入第三方担保，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过第三方的连带责任，甲方在履行合同义务时将更加谨慎，从而降低乙方因甲方