小区整栋群租合同范本

小区整栋群租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋整栋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填写详细地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。1.2房屋整栋建筑面积约为：[填写建筑面积]平方米，共有：[填写楼层数]层，乙方承租的楼层为：[填写楼层]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为：[填写租金价格]元/平方米/月，租赁面积为：[填写租赁面积]平方米，总租金为：[填写总租金]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如预付、季度支付等]，每：[填写时间间隔，如月、季、年]支付一次。3.3乙方应在合同签订之日起：[填写付款时间]内支付首期租金：[填写首期租金金额]。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件，如房屋照片、设施清单等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即第三方主体]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋整栋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息[参照原合同1.1、1.2条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1、2.2条款内容]三、租金及支付方式[参照原合同3.1、3.2条款内容]四、房屋使用及维修[参照原合同4.1、4.2条款内容]五、甲方权益保障5.1乙方应在合同签订之日起：[填写付款时间]内支付首期租金：[填写首期租金金额]。5.2丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此情况下，丙方有义务协助甲方收回房屋，并确保甲方利益不受损失。六、违约责任[参照原合同6.1条款内容]七、争议解决[参照原合同7.1条款内容]八、第三方主体权益及义务8.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方权益得到保障。8.2丙方应定期向甲方报告乙方租赁期间的行为表现，如有违反合同约定，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。8.3丙方在履行监管职责过程中，如发生纠纷，应优先保护甲方权益，协商解决。如协商不成，甲方有权要求丙方承担相应责任。九、其他约定[参照原合同8.1条款内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方作为专业的监管方，具备相关行业经验和专业知识，能够对乙方的租赁行为进行有效监督和管理。通过丙方的介入，可以提高合同履行的透明度和公正性，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，丙方的监管职责也有利于维护租赁市场的秩序，保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中明确自身的权益和利益，确保乙方按照合同约定履行义务，是甲方的主要目的。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，有效防范乙方可能的违约行为。同时，甲方为主导的意义还在于，通过合同的约定，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开，维护租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丁方（第三方服务方）：[填写丁方全称，即第三方主体]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋整栋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息[参照原合同1.1、1.2条款内容]二、租赁期限[参照原合同2.1、2.2条款内容]三、租金及支付方式[参照原合同3.1、3.2条款内容]四、房屋使用及维修[参照原合同4.1、4.2条款内容]五、乙方权益保障5.1乙方应在合同签订之日起：[填写付款时间]内支付首期租金：[填写首期租金金额]。5.2丁方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，确保乙方权益得到保障。5.3甲方如未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任[参照原合同6.1条款内容]七、争议解决[参照原合同7.1条款内容]八、第三方主体权益及义务8.1丁方作为第三方服务方，有权为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养等。8.2丁方应确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境，如发现房屋及设施存在问题，丁方应立即负责解决。8.3丁方在履行服务职责过程中，如发生纠纷，应优先保护乙方权益，协商解决。如协商不成，乙方有权要求丁方承担相应责任。九、其他约定[参照原合同8.1条款内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丁方代表（签名）：[填写丁方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中明确自身的权益和利益，确保甲方按照合同约定履行义务，是乙方的主要目的。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在租赁过程中保持主动地位，有效防范甲方可能的违约行为。同时，乙方为主导的意义还在于，通过合同的约定，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开