宅基地房屋归还合同

宅基地房屋归还合同第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（以下简称“归还方”）：[insertnameofpartyA]身份证号码：[insertIDnumberofpartyA]地址：[insertaddressofpartyA]乙方（以下简称“接收方”）：[insertnameofpartyB]身份证号码：[insertIDnumberofpartyB]地址：[insertaddressofpartyB]鉴于归还方为[insertnumber]号宅基地的合法使用权人，该宅基地位于[insertlocationoftheresidentialland],拥有合法的宅基地使用权证（证号：[insertcertificatenumber]）；鉴于归还方因[insertreasonforreturningtheresidentialhouse]原因，自愿将上述宅基地上的房屋归还给接收方；鉴于接收方同意接受上述宅基地及房屋的归还，并承诺按照本合同的约定行使对该宅基地及房屋的权利；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条归还标的1.1归还方同意将位于[insertlocationoftheresidentialhouse]的[insertnumber]层房屋以及与房屋相关的配套设施和附属物归还给接收方。1.2归还方应保证其在本次归还的房屋及配套设施中，无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权、担保权等。第二条归还时间及方式2.1归还方应在本合同签订之日起[insertnumber]个工作日内，将上述房屋及配套设施和附属物归还给接收方。2.2归还方应保证在归还时，上述房屋及配套设施和附属物处于正常使用状态，不影响接收方的正常使用。第三条权利义务3.1归还方应保证其对上述房屋及配套设施和附属物的归还行为，不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。3.2归还方应在归还房屋后，协助接收方办理相关产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.3接收方应按照本合同的约定接受上述房屋及配套设施和附属物的归还，并按照相关法律法规的规定行使对该房屋及配套设施和附属物的权利。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（归还方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.宅基地使用权证2.房屋所有权证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[insertnameofpartyA]身份证号码：[insertIDnumberofpartyA]地址：[insertaddressofpartyA]乙方（以下简称“乙方”）：[insertnameofpartyB]身份证号码：[insertIDnumberofpartyB]地址：[insertaddressofpartyB]丙方（以下简称“丙方”）：[insertnameofpartyC]身份证号码：[insertIDnumberofpartyC]地址：[insertaddressofpartyC]鉴于甲方为[insertnumber]号宅基地的合法使用权人，该宅基地位于[insertlocationoftheresidentialland],拥有合法的宅基地使用权证（证号：[insertcertificatenumber]）；鉴于甲方因[insertreasonforreturningtheresidentialhouse]原因，自愿将上述宅基地上的房屋归还给乙方；鉴于乙方同意接受上述宅基地及房屋的归还，并承诺按照本合同的约定行使对该宅基地及房屋的权利；同时，甲方引入丙方作为第三方担保主体，以确保甲方的权益得到充分保障；三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方担保主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在归还房屋及配套设施后，其合法权益不受损害。1.2丙方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定行使对该宅基地及房屋的权利。1.3丙方应在本合同签订之日起[insertnumber]个工作日内，向甲方提供一份书面担保，保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方在归还房屋后，有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方按照本合同的约定行使对该宅基地及房屋的权利。2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任，以保障甲方的合法权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定接受上述房屋及配套设施和附属物的归还，并按照相关法律法规的规定行使对该房屋及配套设施和附属物的权利。3.2乙方应在归还房屋后，按照甲方的要求，协助甲方办理相关产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.3乙方若违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。5.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（甲方）：________________乙方（乙方）：________________丙方（第三方担保主体）：________________签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.宅基地使用权证2.房屋所有权证3.第三方担保文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体——丙方，本合同更加注重保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方担保主体，不仅对乙方的履行行为进行监督，还向甲方提供书面担保，以确保甲方在归还房屋及配套设施后，其合法权益不受损害。这种模式有助于增强甲方对合同履行信心，促进合同的顺利履行。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在履行合同过程中出现违约行为，从而保障甲方的合法权益。总之，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方的权益得到充分保障，又对乙方的履行行为进行了有效约束，有利于合同的顺利履行，实现合同各方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（以下简称“甲方”）：[insertnameofpartyA]身份证号码：[insertIDnumberofpartyA]地址：[insertaddressofpartyA]乙方（以下简称“乙方”）：[insertnameofpartyB]身份证号码：[insertIDnumberofpartyB]地址：[insertaddressofpartyB]丙方（以下简称“丙方”）：[insertnameofpartyC]身份证号码：[insertIDnumberofpartyC]地址：[insertaddressofpartyC]鉴于甲方为[insertnumber]号土地的合法使用权人，该土地位于[insertlocationoftheland],拥有合法的土地使用权证（证号：[insertcertificatenumber]）；鉴于甲方愿意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方也愿意接受该土地使用权并支付相应的转让费用；鉴于丙方同意作为独立的第三方担保主体，以确保乙方的权益得到充分保障；三方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方担保主体，对乙方的权益进行保障，确保乙方在支付转让费用后，其合法权益不受损害。1.2丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行土地使用权转让的义务。1.3丙方应在本合同签订之日起[insertnumber]个工作日内，向乙方提供一份书面担保，保证在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方在支付转让费用后，有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方按照本合同的约定履行土地使用权转让的义务。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任，以保障乙方的合法权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，将上述土地的使用权转让给乙方，并保证该土地的使用权不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订之日起[insertnumber]个工作日内，向乙方交付该土地的使用权，并办理相关土地使用权转移手续。3.3甲方若违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。5.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（甲方）：________________乙方（乙方）：________________丙方（第三方担保主体）：________________签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.土地使用权证2.土地使用权转让费用支付凭证第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体——丙方，本合同更加注重保障乙方的权益。丙方作