住宅租赁居间合同范本

住宅租赁居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的附属设施设备包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及相关设施。3.3乙方支付租金后，如有提前解除合同的需求，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。6.3甲方应按约定时间收取租金，并提供相应的收款凭证。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间交付租金。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。8.3甲方未按约定时间提供租赁房屋及附属设施的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋及相关设施设备清单3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）提供额外保障和服务。特达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的企业/机构，专责处理租赁纠纷、维修服务等事宜。1.2第三方主体应甲方要求，提供包括但不限于租赁纠纷处理、房屋维修保养、租金代收等服务。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障第三方主体应确保甲方权益不受损害，如遇乙方违约情况，第三方主体有责任及时处理并保障甲方权益。2.2租金保障第三方主体负责代收租金，并在扣除相关服务费用后，将租金直接划拨给甲方。2.3维修与保养第三方主体负责房屋的维修与保养，确保房屋设施的正常运行。如遇意外损坏，第三方主体应承担相应的维修费用。2.4租赁合同修改权甲方有权根据实际情况，要求第三方主体与乙方重新签订或修改租赁合同，以保障甲方权益。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。3.3乙方不得将房屋转租给他人，如有违约，乙方应承担相应的法律责任。3.4乙方应按照甲方和第三方主体的要求，配合房屋的维修与检查。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体有责任确保甲方权益不受损害，如遇乙方违约情况，第三方主体应及时处理并保障甲方权益。4.2第三方主体负责代收租金，并在扣除相关服务费用后，将租金直接划拨给甲方。4.3第三方主体负责房屋的维修与保养，确保房屋设施的正常运行。如遇意外损坏，第三方主体应承担相应的维修费用。4.4第三方主体应协助甲方与乙方处理租赁合同签订、修改等相关事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，第三方主体有责任及时处理并保障甲方权益。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。5.3甲方未按约定时间提供租赁房屋及附属设施的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应介入调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋及相关设施设备清单3.相关法律法规及政策文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方权益不受损害。通过第三方主体的参与，可以更好地处理租赁纠纷、维修保养等问题，简化甲方的操作流程，减轻甲方的负担。同时，第三方主体作为独立第三方，可以公正地调解甲乙双方的纠纷，维护租赁市场的和谐稳定。在此合同中，甲方的权益主导，保障了甲方的利益，同时对乙方设定了一系列违约及限制条款，确保乙方按约履行合同。这种模式有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）提供额外保障和服务。特达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的企业/机构，专责处理租赁纠纷、维修服务等事宜。1.2第三方主体应乙方要求，提供包括但不限于租赁纠纷处理、房屋维修保养、租金代收等服务。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障第三方主体应确保乙方权益不受损害，如遇甲方违约情况，第三方主体有责任及时处理并保障乙方权益。2.2租金保障第三方主体负责代收租金，并在扣除相关服务费用后，将租金直接划拨给乙方。2.3维修与保养第三方主体负责房屋的维修与保养，确保房屋设施的正常运行。如遇意外损坏，第三方主体应承担相应的维修费用。2.4租赁合同修改权乙方有权根据实际情况，要求第三方主体与甲方重新签订或修改租赁合同，以保障乙方权益。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按合同约定提供租赁房屋及相关设施，并保证房屋及设施的正常使用。3.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。3.3甲方应配合第三方主体进行房屋的维修与检查。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体有责任确保乙方权益不受损害，如遇甲方违约情况，第三方主体应及时处理并保障乙方权益。4.2第三方主体负责代收租金，并在扣除相关服务费用后，将租金直接划拨给乙方。4.3第三方主体负责房屋的维修与保养，确保房屋设施的正常运行。如遇意外损坏，第三方主体应承担相应的维修费用。4.4第三方主体应协助甲方与乙方处理租赁合同签订、修改等相关事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，第三方主体有责任及时处理并保障乙方权益。5.2甲方未按约定时间提供租赁房屋及附属设施的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应介入调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋及相关