协商租房佣金合同范本

协商租房佣金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方和承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。2.3乙方应在签订本合同后，积极开展中介服务，尽力在最短时间内促成甲方出租房屋的成功租赁。三、佣金及支付方式3.1本合同的有效期为____个月。自本合同签订之日起计算，至甲方与承租方签订《房屋租赁合同》之日止。3.2乙方应按以下标准向甲方支付佣金：（1）若乙方成功促成甲方与承租方签订《房屋租赁合同》，则乙方应向甲方支付佣金，佣金标准为租金的________%。（2）若乙方未在本合同约定的有效期内促成甲方与承租方签订《房屋租赁合同》，则乙方无需向甲方支付佣金。3.3佣金支付方式：（1）甲方应在《房屋租赁合同》签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。（2）乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方提供合法等值的税务发票。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同约定的佣金金额的________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________第三方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方为承租方，甲方为出租方，乙方为中介方，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方和承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。2.3乙方应在签订本合同后，积极开展中介服务，尽力在最短时间内促成甲方出租房屋的成功租赁。三、第三方主体权益保障3.1第三方作为承租方，应按照《房屋租赁合同》约定的条款履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、妥善保管甲方财产等。3.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，如因房屋质量问题导致第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方有权按照合同约定，对第三方进行房屋使用情况的监督和管理，确保房屋的正常使用和维护。四、佣金及支付方式4.1乙方应按以下标准向甲方支付佣金：（1）若乙方成功促成甲方与第三方签订《房屋租赁合同》，则乙方应向甲方支付佣金，佣金标准为租金的________%。（2）若乙方未在本合同约定的有效期内促成甲方与第三方签订《房屋租赁合同》，则乙方无需向甲方支付佣金。4.2佣金支付方式：（1）甲方应在《房屋租赁合同》签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。（2）乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方提供合法等值的税务发票。五、违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同约定的佣金金额的________%。5.3乙方在履行中介服务过程中，如有违反法律法规、职业道德和本合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。六、甲方权益保障及额外利益条款6.1甲方有权在合同期内要求乙方提供承租方的信用报告、收入证明等资料，以确保承租方的还款能力。6.2甲方有权在合同期内要求乙方提供第三方背景调查报告，以确保第三方的合规性和信誉度。6.3甲方有权在合同期内要求乙方提供房屋市场价值评估报告，以确保房屋租金的合理性。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为承租方，介入本合同，有助于甲方更好地实现房屋出租目的，确保甲方的房屋得到合理使用和妥善保管。8.2第三方介入本合同，有助于乙方作为中介方，更好地履行中介职责，为甲方提供专业、高效的服务。8.3第三方介入本合同，有助于明确各方的权责利，确保合同的履行，降低合同纠纷的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保房屋出租过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。9.2甲方作为出租方，主导本合同的签订，有助于规范房屋租赁市场，提高房屋租赁合同的履约率。9.3甲方作为出租方，主导本合同的签订，有助于提升甲方在房屋租赁市场的竞争力，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________第三方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方为承租方，甲方为出租方，乙方为中介方，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方和承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确、全面的房屋租赁信息。2.3乙方应在签订本合同后，积极开展中介服务，尽力在最短时间内促成甲方出租房屋的成功租赁。三、第三方主体权益保障3.1第三方作为承租方，应按照《房屋租赁合同》约定的条款履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、妥善保管甲方财产等。3.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，如因房屋质量问题导致第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方有权按照合同约定，对第三方进行房屋使用情况的监督和管理，确保房屋的正常使用和维护。四、佣金及支付方式4.1乙方应按以下标准向甲方支付佣金：（1）若乙方成功促成甲方与第三方签订《房屋租赁合同》，则乙方应向甲方支付佣金，佣金标准为租金的________%。（2）若乙方未在本合同约定的有效期内促成甲方与第三方签订《房屋租赁合同》，则乙方无需向甲方支付佣金。4.2佣金支付方式：（1）甲方应在《房屋租赁合同》签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。（2）乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方提供合法等值的税务发票。五、违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同约定的佣金金额的________%。5.3甲方在履行中介服务过程中，如有违反法律法规、职业道德和本合同约定的行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。六、乙方权益保障及额外利益条款6.1乙方有权在合同期内要求甲方提供承租方的信用报告、收入证明等资料，以确保承租方的还款能力。6.2乙方有权在合同期内要求甲方提供第三方背景调查报告，以确保第三方的合规性和信誉度。6.3乙方有权在合同期内要求甲方提供房屋市场价值评估报告，以确保房屋租金的合理性。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为承租方，介入本合同，有助于乙方更好地实现中介服务目的，确保甲方的房屋得到合理使用和妥善保管。8.2第三方介入本合同，有助于明确各方的权责利，确保合同的履行，降低合同纠纷的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1