税务部门契税合同范本

税务部门契税合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买不动产事宜，达成如下协议：第一条交易标的甲方同意将其拥有的不动产（以下简称“标的”）出售给乙方，具体包括但不限于：1.标的地址：[填写标的地址]2.标的性质：[填写标的性质，如住宅、商业等]3.标的面积：[填写标的面积]4.产权情况：[填写产权情况，如一手房、二手房等]第二条交易价格双方约定标的的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条支付方式1.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；2.剩余款项乙方应按甲方指定的还款方式及期限支付，具体还款方式及期限由双方另行协商确定。第四条过户及缴纳税费1.乙方应按照相关法律法规及税务部门的要求，自行办理标的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。第五条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如3个月内]将标的交付给乙方；2.乙方应对标的进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；2.如甲方未按约定时间交付标的，应按延迟交付部分房价的[填写比例]%向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除；2.如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。本合同附件包括但不限于：1.不动产权证书；2.房屋买卖合同；3.房屋平面图；4.出卖人声明；5.买受人声明。第十条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，请在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方作为卖方拟将其拥有的不动产（以下简称“标的”）出售给乙方，丙方作为第三方同意为乙方提供担保及履约保障，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条交易标的甲方同意将其拥有的不动产（以下简称“标的”）出售给乙方，具体包括但不限于：[填写标的地址、性质、面积、产权情况等]第二条交易价格及支付方式1.乙方应向甲方支付交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）；2.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；3.剩余款项乙方应按甲方指定的还款方式及期限支付，具体还款方式及期限由双方另行协商确定；4.丙方作为第三方担保人，为乙方支付款项提供担保。第三条第三方责任及权益1.丙方作为第三方担保人，应确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，丙方承担连带责任；2.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的担保措施；3.丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并有权要求甲方提供必要的协助；4.丙方享有按约定比例获得合同履行收益的权利。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方应按合同约定时间支付款项，如延迟支付，应向甲方支付违约金，并承担丙方因此产生的相关费用；2.乙方不得以任何理由单方面解除或变更合同，否则应承担相应的违约责任；3.乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方介入，保障甲方权益；4.乙方应承担因违约导致的第三方（如丙方）的一切损失。第五条交付及验收[填写甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如3个月内]将标的交付给乙方的条款]第六条甲方权益保障1.甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督；2.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任；3.甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供协助；4.甲方在丙方履行担保义务时，有权对丙方的履约情况进行监督。第七条争议解决[填写本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉的条款]第八条合同的变更和解除[填写本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除的条款][填写本合同附件包括但不限于的条款]第十条其他约定[填写双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力的条款]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（如担保公司、金融机构等）的介入，旨在提高合同的履行保障，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务进行监督，并在乙方违约时承担连带责任，有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方担保，增强了对乙方履行合同的约束力，有效降低了交易风险。同时，甲方在合同中设置了一系列权利条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于甲方在交易中占据有利地位，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方作为卖方拟将其拥有的不动产（以下简称“标的”）出售给乙方，丙方作为第三方同意为乙方提供担保及履约保障，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条交易标的甲方同意将其拥有的不动产（以下简称“标的”）出售给乙方，具体包括但不限于：[填写标的地址、性质、面积、产权情况等]第二条交易价格及支付方式1.乙方应向甲方支付交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）；2.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；3.剩余款项乙方应按甲方指定的还款方式及期限支付，具体还款方式及期限由双方另行协商确定；4.丙方作为第三方担保人，为乙方支付款项提供担保。第三条第三方责任及权益1.丙方作为第三方担保人，应确保甲方按约履行合同义务，如甲方违约，丙方承担连带责任；2.丙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的担保措施；3.丙方在甲方违约时，有权向甲方追偿，并有权要求乙方提供必要的协助；4.丙方享有按约定比例获得合同履行收益的权利。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方应按合同约定时间交付标的，如延迟交付，应向乙方支付违约金，并承担丙方因此产生的相关费用；2.甲方不得以任何理由单方面解除或变更合同，否则应承担相应的违约责任；3.甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方介入，保障乙方权益；4.甲方应承担因违约导致的第三方（如丙方）的一切损失。第五条交付及验收[填写甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如3个月内]将标的交付给乙方的条款]第六条乙方权益保障1.乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督；2.乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担连带责任；3.乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供协助；4.乙方在丙方履行担保义务时，有权对丙方的履约情况进行监督。第七条争议解决[填写本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉的条款]第八条合同的变更和解除[填写本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除的条款][填写本合同附件包括但不限于的条款]第十条其他约定[填写双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力的条款]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方担保，增强了对甲方