宠物用品店租赁协议

宠物用品店租赁协议合同编号：__________宠物用品店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宠物用品店的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的宠物用品店，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅限于从事宠物用品的销售业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（包括但不限于水电、照明、空调等）的正常维护维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁期间店铺财产的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满，乙方未续签合同，甲方有权解除本合同。7.4双方协商一致，可以解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物用品店租赁合同2.财产保险保单3.租赁店铺设施设备清单4.租金支付记录5.租赁期满续签合同申请二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁店铺，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁店铺，导致设施设备损坏，视为违约。4.双方协商一致解除合同，不属于违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期超过三个月，可解除合同。2.甲方未按约定提供租赁店铺：与甲方协商解决，如协商不成，可解除合同。3.设施设备损坏：核实原因，如系乙方使用不当，由乙方承担维修费用。4.租赁期满未续签合同：提前一个月书面通知甲方，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.宠物用品店经营者租赁店铺开展业务。2.租赁期限内