建筑工程社区服务中心建设合同

建筑工程社区服务中心建设合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为实施建筑工程社区服务中心项目，乙方具有建设该项目的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：建筑工程社区服务中心建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计图纸，乙方应保证报价的准确性和完整性。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，协调解决工程建设中的外部关系。（2）按合同约定支付工程进度款和竣工结算款。（3）提供工程所需的施工图纸和技术资料，并对乙方进行技术交底。（4）负责工程质量、安全、进度、投资等目标的控制和管理工作。3.2乙方责任：（1）按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等任务。（2）严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范、标准施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。（3）负责工程现场的管理和安全生产，确保工程顺利进行。（4）接受甲方的监督和检查，对工程质量问题负责整改。第四条工程进度和验收4.1工程进度按照甲乙双方约定的时间表进行，乙方应按时完成各节点任务。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，甲方支付竣工结算款。4.3乙方应承担因自身原因导致工程进度延误的责任，并按合同约定支付违约金。第五条合同价款支付5.1本工程采用按工程进度分阶段支付价款的方式。具体支付比例和时间双方约定如下：（1）工程开工后支付合同价的30%。（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%。（3）工程进度达到80%时支付合同价的20%。（4）工程验收合格后支付合同价的10%。5.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程社区服务中心建设项目设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.安全生产管理制度5.工程验收标准6.合同履行时间表7.付款凭证模板二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等情况。2.乙方未按合同约定完成工程：包括但不限于逾期完成、工程质量不符合要求、擅自变更设计等。3.甲方未按合同约定提供施工图纸和技术资料：包括但不限于逾期提供、提供不全、提供失实等。4.乙方未按合同约定进行工程进度报告：包括但不限于未报告、报告不实、报告逾期等。5.双方未按合同约定履行其他义务：包括但不限于安全生产管理、工程质量控制、协调解决问题等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面专家对工程质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。4.竣工结算：指工程验收合格后，根据实际完成工程量和国家有关规定，对合同价款进行确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时可协商延长合同工期。2.工程质量问题：立即停工整改，乙方承担整改责任和相应违约金，直至问题解决。3.合同价款支付争议：依据合同约定和实际完成工程量，双方协商确定应付款项，必要时可请第三方审计。4.设计变更：双方协商一致后进行设计变更，并根据实际情况调整合同价款和工期。5.不可抗力事件：及时通知对方，并提供相关证明材料，根据合同约定协商处理合同履行问题。五、所有应用场景：1.适用于甲方为实施建筑工程社区服务中心项目，乙方具有建设该项目资质和能力的情况。2.适用于甲方负责办理工程建设的相关手续，协调解决工程建设中的外部关