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文档简介
建筑施工合同的风险管理合同编号:__________鉴于甲方为建设项目需要,拟委托乙方进行建筑施工,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程质量标准:____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容,包括人工、材料、设备、机具、措施、临时设施等所有费用。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和质量标准,完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、工程技术规范、标准施工,确保工程安全、质量、进度和投资控制。3.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。3.4乙方应按时向甲方提供施工进度、质量情况报告,接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。3.5甲方应按照合同约定支付合同价款,不得无故拖欠、拖延。3.6甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题,提供施工所需的水、电、通信等基础设施。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除导致乙方损失的,甲方应予以赔偿。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照合同约定支付合同价款的,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付价款的5%。5.3甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.施工图纸及技术要求2.工程量清单3.材料、设备品牌及规格型号4.施工组织设计5.安全生产措施及环境保护措施6.质量保证措施7.工程验收标准及方法8.违约金计算公式及相关事宜9.双方约定的其他事项一、附件列表:1.施工图纸及技术要求2.工程量清单3.材料、设备品牌及规格型号4.施工组织设计5.安全生产措施及环境保护措施6.质量保证措施7.工程验收标准及方法8.违约金计算公式及相关事宜9.双方约定的其他事项二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成施工任务的,视为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的,视为违约。3.甲乙双方违反合同其他约定的,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:是指甲方委托乙方进行建筑施工,乙方承诺按照甲方要求完成施工任务,并支付相应价款的合同。2.工程量清单:是指明细列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单。3.违约金:是指一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收:是指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定,以确定工程是否符合合同约定及国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工过程中遇到技术问题:及时与甲方沟通,共同研究解决方案,必要时聘请专业工程师指导。2.材料供应不足:提前与供应商沟通,确保材料供应,如遇紧急情况,及时调整施工计划。3.工程进度延误:分析原因,采取措施加快施工进度,如增加施工人数、延长施工时间等。4.质量问题:严格按照施工规范进行施工,加强质量监管,发现问题及时整改。5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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