农村房屋建设承包合同

农村房屋建设承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/单位名称：地址：联系方式：乙方：姓名/单位名称：地址：联系方式：第一条建设内容1.1建设项目：__________（房屋名称及用途）1.2建设地点：__________（具体地址）1.3建设规模：__________（建筑面积、层数等）1.4建设标准：__________（建筑风格、质量标准等）第二条合同价格2.1本合同的建设工程承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照双方确认的施工图纸及施工方案进行施工，确保工程质量符合合同约定标准。第三条合同工期3.1合同约定的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况导致工期延误，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算。第五条付款方式及进度（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。5.2乙方应按照约定的付款进度向甲方提供相应的发票。第六条违约责任6.1乙方如未能按照约定的工期完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未能按照约定的付款进度支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。8.2双方应共同保护施工现场的安全，确保工程建设顺利进行。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农村房屋建设承包合同2.施工图纸及施工方案3.工程质量标准及要求4.工程进度计划表5.付款凭证及发票6.工程验收报告7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程建设，视为违约。2.甲方未按约定付款进度支付款项，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担修复或赔偿责任。4.乙方未按照施工图纸及施工方案施工，视为违约。5.甲方未提供施工所需场地、资料等，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋建设承包合同：指甲方将房屋建设土地使用权提供给乙方，乙方承担房屋建设任务的合同。2.工期：指双方约定的完成工程建设的时间期限。3.工程质量：指工程建设符合国家行业标准及合同约定的程度。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定付款进度支付款项时，应向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.付款纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的付款进度履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。3.工程质量问题：解决办法：乙方应严格按照施工图纸及施工方案施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应及时修复并承担相应责任。4.合同争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉